大阪市天王寺区｜外壁塗装・屋根葺き替え後の雨漏りを調査した記録
2026.07.02
こんにちは、街の屋根屋さん 八尾店（Kチーム株式会社）代表の吉岡です。今回、大阪市天王寺区のお客様からいただいたのは、「外壁塗装と屋根の葺き替えをしたばかりなのに、雨漏りが発生してしまった」というご相談でした。しかも、施工した業者さんに一度見てもらったものの、原因がはっきりしなか…
八尾市の一軒家で外壁シール工事とベランダ防水工事をしました。
窓枠付近で雨漏りして困っていました。 電話をしたらすぐに来てくれて、大きな工事をせずに雨漏りを直してくれたので助かりました。
八尾市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- シール・防水塗料
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 104000円
- 建坪
- 約40坪
2階での雨漏りは屋根が原因の可能性が高いですが、1階で発生する雨漏りは外壁やベランダからの可能性が高くなります。写真を見てもわかように、雨漏りしている場所の真上には大きなクラックがありました。
普段の雨では侵入しなくても、風が吹いているとクラックにどんどん雨が押し込まれ雨漏りしてしまうことがよくあります。
2階の上のほうまでクラック補修をしようと思うと足場が必要になるので、お客様は手の届く範囲んでいいので家全体のクラックも補修希望でした。
ベランダには屋根がついていて雨漏りして当日はベランダは特に濡れていなかったそうです。（ベランダも2か所あります）雨漏りの原因ではなそうですが、クラックがいくつかありました。
クラックを大きくすることで、シールが奥までしっかり入りこみます。
古いシールは撤去してvカットを行います。
ここで豆知識ですが、よくホームセンターで購入したシリコンをクラックに施工されている方がいますが、シリコンは塗料をはじいてしまうので、外壁塗装をしたときにシリコンの上だけはずぐにペンキが剥がれてしまいます。
ベランダ防水工事はご不在でも施工可能ですが、最後きれいに塗りきることが難しく、材料も重たいので在宅されている場合は室内を通らせていただき施工していきます。
クラック部分や下地が悪い場所をカチオンで固めていきます。
これで防水の下準備が完了となります。
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