【八尾市老原】ベランダパイプの水漏れ戸建て・部品劣化の原因と修理費用
2026.03.17
皆さま、こんにちは！街の屋根やさん 八尾店の吉岡です。 八尾市をはじめとする地域の皆さまの「困った！」に、いつでもフットワーク軽く駆けつけております。雨漏りやちょっとした水漏れなど、どんなことでも安心してお任せください。 ■ 今回の修理・調査内容まとめ ・症状：ベランダ下の雨水パ…
八尾市の工場で雨漏りしたので散水試験で原因追求と修理
八尾市の工場で雨漏りしていました。今までに何度か修理をしたことがあるそうでが、雨漏りが止まらずお困りの様子でした。雨がひどい時は商品がぬれたり、機会が濡れそうになったりしていたのでできるだけ早く処置をしてほしいとの事でした。
八尾市 雨漏り修理,工場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,工場
- 施工期間
- 半日
- 使用材料
- アルミ板・シール
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 部分修理のためなし
- 建坪
- 約50坪
工場での雨漏りなので、雨漏りすると商品が濡れてしまったり、機会が濡れそうになったりとお困りの様子でした。雨漏りの原因特定は非常に難しく、他の業者で修理をして直らなかったとのことなので、まずは散水試験を行い雨漏りの原因追求を行ってから雨漏り修理を行うことになりました。
もし、ベランダの防水の劣化が原因で雨漏りしている場合は、雨の強さや時間は関係なく雨漏りするのでベランダの防水が原因ではなさそうです。
大きく破損しているわけではない時、ここかな？とやみくもに工事をしても雨漏りが止まらず、無駄な工事をしてしまうケースがよくあります。そんな時は散水試験（有料）を行うことをおすすめします！
散水試験について詳しくはこちら→確実な漏水箇所の特定のための散水検査
ベランダ内にある各ひび割れに水をかけても雨漏りはしませんでした。
この場所はエアコンのホースがあったので少量の雨だと奥に雨が入っていきにくい場所です。なので、雨漏りする日とない日があったと考えられます。
＜原因１つ目＞
笠木と壁の取り合い部分のコーキングが劣化し隙間が生まれていました。
＜解決方法＞
エアコンのホースが邪魔になり作業を行うスペースがないので、まずはエアコンホースのカバーを撤去し、作業スペースを作ったらすき間を埋めます。
笠木とベランダの立上り部分の間に隙間がなく毛細管現象が起きていた。
＜解決方法＞
毛細管現象をおこなせないために、笠木と立上り部分の間にすき間を作る。
今回の雨漏りとは関係ありませんでしたが、ひび割れを放置すると防水層が傷んでしまうので、ひび割れも補修することになりました。
散水試験を行うと周辺がどうしても濡れてしまいます。水気がある状態では工事が行えないので後日日を改めて工事にお伺いしました。
まずは、笠木と壁の取り合い部分のコーキング工事です。
これで隙間から雨が入ることはありません。
※今回雨漏りしている場所以外は笠木と立上り部分の隙間がある状態だったので、すき間を作るだけの工事ですんでいます。笠木の劣化状況等により笠木を取り替えないといけない場合もあります。
雨漏り修理が完了しお客様にも安心していただけました(*^-^*)
雨漏りの事なら街の屋根やさん八尾店にお任せください！！
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