大阪府和泉市で長雨前の屋根点検、退色が進んだ古いスレート屋根の雨漏り予防調査
2026.09.06
大阪府和泉市のお客様から、「梅雨や台風で雨が続く前に、この古い屋根がまだ持つのか見てもらいたいです。今は漏れていませんが、急に雨漏りするのが怖いです」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。実際に建物を拝見すると、外観はきちんと手入れされている印象でしたが、屋根は築年数…
八尾市で屋根塗装めくれてきた塗膜をケレンして塗り替え
以前塗装した屋根の塗膜がめくれてきたので、塗り替えた方が良いと思った。
八尾市 屋根補修工事,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根塗装
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- マックシールドU
- 築年数
- 20年以上
- 保証年数
- 無し
- 工事費用
- 120,000円
木造2階建て。大屋根は釉薬瓦、1階は瓦棒葺きの鋼製屋根になっています。
今回のご相談は1階の屋根の塗膜が剥がれてきたという事でしたので、屋根の上から見させていただきました。
以前も塗装したとお聞きしていたのですが、部分的な塗装で色ムラが目立ちます。前回の塗装時に捲れて素地が見えていて、そこから捲れてこない様にや錆が広がらない様に、予算の抑えた補修をされたかと思われます。「ちょっとそこだけ塗っといて」のパターンですね。
南東の角で日当たりもよく、鋼板製の庇が熱を持って沸騰する現象が起きます。膨らんで割れてを繰り返すことでただれたような表面になります。塗膜の下に雨が入り込んで溜まると錆びて、雨漏りの原因になります。
膨らんだ塗膜の上から塗装しても、剥がれやすくなりますので、ケレンと呼ばれる剥離作業を行います。硬化して浮き上がっている所も、そこから捲れやすくなるので、出来る限りの塗膜は削り落とします。
ケレンでめくった塗膜のカスは、しっかり取り除いてから錆び留めを塗っていきます。清掃が中途半端になってその上から塗っていくと、そこから剥がれる可能性があります。剥がれた部分は塗装がされていないので、錆の発生の原因になります。
基本的には上塗りと同じ塗料を使います。塗装に必要な塗膜の厚みや色ムラを抑える効果があります。その時その時で写真に収めながら、塗装工事
中塗りと同じ塗料、色を使用しています。仕上げの工程になりますので、この時に塗り忘れが無い様に丁寧に塗っています。
費用を抑えた部分補修もいいのですが、全体を塗る事で屋根全体に一つの膜が出来ます。見た目もきれいになるので、屋根に劣化がみられた時はご一考下さい。
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