東大阪市にて台風被害による瓦の飛散・樋の破損・火災保険を利用して修理。1階はクラック(ひび割れ)原因の雨漏り
2024.01.17
今回は東大阪市にお住いの方から、台風被害のご相談を頂いた事例を紹介していきます。被害状況は以下のとおり。・瓦1枚落下・漆喰の剥がれ・樋の一部破損・テラスの樋が飛んだ火災保険が適応できるので、今回は保険を利用して修理することになりました。調査後に外壁も再塗装が推奨される状態であるこ…
平野区で文化住宅の外壁が崩れ落ちそうになっていました
今は入居者が少ないので大掛かりな工事ではなく、本当に最低限の工事がご希望でした。
まず現場調査をし、現状の把握をしお客様とどこまで工事をするかを相談してきました。
この状態では危ないということで市から修理してほしいと連絡があったそうです。
今回はめくれあがっている部分をビスで固定しこれ以上悪化しないように補修することになりました。
ヒビは大きなものが他にも６か所ほどありました。
２階は今誰も住んでいないそうなので、このヒビにはコーキングを打つことになりました。
コーキングの工事は脚立やはしごを使って行います。
このひび割れをこのまま放置していると、ひび割れ部分のモルタルが落ちてしまう可能性があります。
雨漏りが原因で下地の木が腐り外壁を支える力がなくなり倒壊寸前になっています。
お客様の要望としては、隣のフェンスに当たらないようにしてほしいとのことでした。
見栄えは悪くなりますが、崩れた外壁部分を撤去し新たにトタンで壁を作ることになりました。
２階の廊下部分に施工されているの波板や樋も破損していました。
波板は端の方が割れ、飛んでいき樋は途中で折れ曲がっています。
話し合いの結果今回は波板や樋の修理を行わないことに決まりました。
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