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八尾市でベランダから水がこぼれているので見に来てほしい


八尾市にお住まいのお客様からベランダから水がこぼれるので見に来てほしいとお問い合わせをいただきました。
現場にお伺いしまず状況を詳しく聞きました。
話をお聞きすると、前にベランダの水を流したらいろんなところから水がぼとぼとこぼれてきたそうでベランダが落ちないか不安になったそうです。

ベランダから水がこぼれる
オレンジ色の部分がベランダになります。
水をベランダに流したら、オレンジ色の部分の下の方のいたるところから水がこぼれてきたのでびっくりしたそうです。
八尾市ベランダ
ベランダに上がり状況の確認を行いました。
水がかなりこぼれているということなので大きく破損している部分があるのかと思いましたが、大きな破損は特にありませんでした。
ベランダクラック
ひび割れは数か所あり、ぱっくり割れているので雨は侵入していとは思いますがここだけが原因とは考えにくい状態なので他の原因を探してみました。
ベランダの排水
こちらはベランダの土間(床)にある排水ドレンです。
洗濯機のホースを刺している状態でした。
排水ホースを刺しその周りをシリコンで囲うように打たれています。この状態ではベランダに入った雨水が排水にうまく流れず水はけが悪くなります。
土間排水
洗濯機の排水ドレンを抜いて見ました。
ベランダからの雨漏りでこの排水ドレンの劣化が原因なことがよくあります。
ドレンの劣化
ドレンの中を覗き込んでみると、奥に穴が見えます。
これはベランダの下に取り付けられている樋になります。
その樋に行くまでの間のドレンが劣化でサビボロボロになっていました。
この状態だと水は樋に流れずにベランダの床の中に流れてしまいます。今回の雨漏りの原因はこのドレンだとわかりました!!
樋が割れた
排水ドレンの下の見えていた穴はこの樋になります。
樋にはテープがはられています。少し前に割れてしまい応急処置でテープを貼ったそうです。
テープだけだとぽたぽた雨がこぼれている状態だそうです。
ベランダに関しては防水工事をすることになりました。
排水には新たに改修用のドレンを施工します。
樋は最低限で部分取替をさせていただくことになりました。


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