オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

八尾市で店舗兼住居の雨漏りのご相談にお伺いしました


室内_雨漏り_現状
八尾市で店舗件住居としてご使用になられているお宅への雨漏りのご相談にお伺いしました。
雨漏りは二階の天井二箇所からしていました。
室内_雨漏り_現状
二箇所とも壁紙が大きくめくれて剥がれています。
壁も相当傷んでしまっている様子です。
これでは安心して生活できないですね。

屋上_現状
二階の天井の上の部分が出られるような屋上になっていて、屋上にはシート防水がされていました。
ベランダ_ひび割れ_現状
ベランダ内側の壁にもひび割れがあったり、シート防水と外壁の間のシールにも細かく割れるようなひびが入っていました。

屋上_排水_現状
雨漏りの原因で一番怪しいと思われるのは排水部分でした。ゴミなども溜まっています。
排水部分は雨漏れしている真上にちょうど二箇所あり、途中のパイプも劣化して穴が空いているのかもしれないです。

屋上_排水_現状
ここまで傷んでいるようですと、ベランダの防水をやりなおして配管、排水の部分にも新しいドレーンを入れる工事が必要になります。
屋上_エアコン_室外機
工事を行うにあたりましては、ロケーション的にエアコの室外機なども全てをどかして、ベランダには何もない状態にしなけばなりません。

外観_現状
外観や建物自体は立派で遠目にはそれほど傷んでいるようには見えません。
特にこの写真では光の具合も良くキレイに見えますね。

外壁_現状
しかし、築20年ですので、外壁も細かく診てみますと、気になるひび割れが出ていたりして傷んでいます。
点検にお伺いする際は、アップでしっかりと確認して細いひび割れなどの傷みでも発見するように努めています。
外壁_現状
サビも浮き出ていたり、鉄の部分もかなりボロボロになっている状態です。
お客様も、いっそのこと全てキレイにされたいとのことですので、外壁の塗装もさせていただくことになりました。

折版屋根_現状
屋根は“折版屋根”という、金属板を折り曲げ加工した屋根材を使った工法の屋根です。

折版屋根_ボルト_錆
この屋根を固定しているボルトのサビも全部に出ていたので放置すると屋根に穴が空いてしまい雨漏りや屋根が崩れてしまう恐れがあります。

折版屋根_ボルト_錆
そこで、屋根・外壁・ベランダ防水の見積もりと室内の雨漏り箇所の補修のお見積りをお作りしてお打ち合わせすることになりました。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

八尾市で外壁シール工事とベランダ防水工事をしました。

八尾市ベランダ
八尾市防水工事完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
シール・防水塗料
築年数
約30年
建坪
約40坪
保証
1年
工事費用
104000円
施工事例

八尾市で天窓の雨漏り改修工事と外壁塗装をしました

施工前
施工後
工事内容
雨漏り修理
外壁塗装
天窓工事
使用素材
EC-2000F(WHITE・MID) ESP-A液・B液
築年数
約年
建坪
保証
10年
工事費用
140万円
施工事例

八尾市で雨漏り補修工事をしました 

20170628_170628_0005-1
20180301-2_180301_0018
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
変性シリコン
築年数
10年以上
建坪
保証
部分修理のためなし
工事費用
67万(外装・内装工事)

同じ地域の施工事例

施工事例

八尾市で外壁シール工事とベランダ防水工事をしました。

八尾市ベランダ
八尾市防水工事完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
シール・防水塗料
築年数
約30年
建坪
約40坪
保証
1年
工事費用
104000円
施工事例

八尾市で中古住宅入居前の屋根外壁塗装工事をしました

塗装前
塗装後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
クリーム色のペンキ
築年数
25年
建坪
約27坪
保証
5年
工事費用
150万
施工事例

八尾市で天窓の雨漏り改修工事と外壁塗装をしました

施工前
施工後
工事内容
雨漏り修理
外壁塗装
天窓工事
使用素材
EC-2000F(WHITE・MID) ESP-A液・B液
築年数
約年
建坪
保証
10年
工事費用
140万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

和室で雨漏り

八尾市にお住まいの方からベランダの下の部屋で雨漏りしているので見に来てほいしいです。とお問い合わせをいただきました。雨がたくさん降る日にベランダがプール状態になるそうなので、排水口をみてみるとごみが詰まっていました。ごみを取り除き次の日雨が...........

外壁のクラック

八尾市にお住まいの方から外壁のクラックを直してほしいとお問い合わせをいただきました。今回の現場は風が強い日は1階で雨漏りするそうです。風があるとクラックに雨がどんどん押し込まれてしまうので、普段の雨では雨漏りしなくても風が吹く日だけ雨漏りす...........

八尾市 足場設置 解体開始

八尾市で築30年の戸建て住宅の外壁に施工されているタイルが一部が崩れ落ちてしまいました。なで外壁やタイルが落下するかといいますと。。。外壁はメンテナンスをしないと雨を吸収し中の下地を腐らせてしまいます。下地が腐ると、タイルやモルタル(外壁材...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら八尾店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-928-436