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八尾市で雨漏りしているのシール工事と部分塗装


八尾市にお住いの方から大雨の時に雨漏りが起きたので直してほしいとご依頼をいただきました。現場調査に伺い状況を確認したところ雨漏りの原因になっている可能性の高い箇所・また今後雨漏りに繋がりそうな箇所があったので状況をご説明してシール工事と外壁の部分塗装工事をさせていただくことになりました。現場調査の様子から施工後までをご紹介させていただきます。
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こちらが問題の雨漏りしている箇所の屋根外壁部になります。部屋中で漏れていたのはちょうど壁と屋根の取り合い部分でしたので重点的に見ていきたいと思います。写真の上部には大きなクラックも見られました。今回の原因ではなさそうですが今後のことも考えて塗装したいと思います。
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近づいてみました。黒い屋根板金と外壁の隙間に打ってあるコーキングの劣化見られました。全体的にやせ細って隙間が出来ていたので上からもう一度コーキングを重ねてうちたいとおもいます。外壁に2本木材がとりつけられていますがかなり傷んでしまっていたのでこちらは撤去します。
雨漏りしそうな窓枠
コチラは全体写真に写っていたサッシの枠周りの写真です。雨戸の収納部分が劣化してしまい雨戸を出し入れするが難しくなっています。また小さな隙間があったので今回の雨漏りの原因かははっきりわかりませんが錆を落としコーキングを打ち直して上から塗装したいと思います。
コーキング増し打ち
コーキングの増し打ちの作業の様子です。白いラインがすべてコーイング下部分になります。板金と外壁の取り合いや窓枠と外壁の取り合いなど怪しい部分にはすべてコーキングをしました。
雨漏りしそうなサッシ
サッシ周りも同様です。隙間を防げるようにしっかりとコーキングをしていきます。
塗装した窓枠
塗装後の窓枠です。塗装を施す前にやすりなどを使って錆や汚れをしっかりと落とします。錆や汚れが残ったままだと塗料がしっかりと密着せずにはがれてしまう原因になってしまいます。大事な工程ですので見積に含まれているかは要チェックですね。
木材を外した外壁
施工前写真に写っていた飾り用の木材も撤去しています。釘で打ち付けてあっただけなので撤去自体は簡単でした。釘の穴はコーキングでしっかりと埋めてから塗装しています。
クッラク補修
窓枠の上にあった大きなクラックもコーキングでしっかりと隙間を埋めてから塗装をしています。今回の工事の内容をまとめると雨漏りの疑わしい場所にコーキングを打つ。既存のコーキングを雨漏りしないように増し打ちする。その上から壁一面を塗装する。でした。工期は2日間ですコーキングを1日しっかり乾かしてから塗装をしています。その後お客様に様子を伺ったところ雨漏りはしなくなったそうです。ご安心していただけたかなと思います。塗装工事は足場を組んでということが多いですが今回は屋根上に脚立で登って作業することが出来ました。我が家はどうだろうかそう思われたらご相談ください。街の屋根やさん八尾店では現場調査・お見積もり・プラン作成までは無料で承っています!

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