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八尾市神宮寺で屋根葺き替え工事の現場調査


今回は八尾市神宮寺という場所で、屋根の葺き替え工事の見積りをしてほしいというご相談があったので現場調査に伺いました。施主様にご挨拶し、早速屋根を調査させていただきました。屋根に登ってみると…
カラーベストの厚み
まず梯子で上がってきた時に目についたのはカラーベストの厚みでした。なかなか分厚い屋根材をしようしていました。
瓦のひび割れ部分
調査をしていくと、細かいひび割れがいくつも見つかりました。施主様にお話を聞くと、築46年ほど経っており屋根もほとんど触っていないとの事でした。
下屋の現状
下屋の現状写真です。現場調査が午前9時頃という事もあり霜がおりていました。霜の降りていた部分をよく見てみると…
瓦にコケが付着しています
なんと!瓦に苔が付着していました。本来の瓦は水はけも良く、瓦自体に水分を蓄えないのですが、40年以上も経つと瓦自体が劣化してしまい、水はけが悪くなったところに苔が生えてきてしまいます。苔が生えてしまうと瓦の劣化が著しく早くなってしまうので、メンテナンス時期のいい目安になります。
樋が外れています。
大屋根に走っていた雨樋も劣化によって接合部分が外れていました。過去に応急処置をした跡もありますが、その処置した部分も外れています。
以上の現場調査の後、施主様との相談の結果、既存の瓦を残したまま施工できるカバー工法という方法でのリフォームを提案させて頂きます。解体費用が抑えられるという点と、耐震性、防汚性、遮熱性の高い商品を選ぶことで、今後何十年もリフォーム要らずの屋根に変身できます!

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波板に穴が空いた
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屋根補修工事
屋根葺き替え
使用素材
ポリカナミイタ
築年数
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建坪
約30坪
保証
1年
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134.000円
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瓦屋根の棟が崩れた
横暖ルーフ施工完了
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
横暖ルーフ
築年数
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建坪
約33坪
保証
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工事費用
170万
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劣化した波板
ポリカ波板ブロンズマット
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
ポリカ波板
築年数
35年程
建坪
約30坪
保証
1年
工事費用
74200円

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漆喰の劣化
漆喰塗り替え
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
漆喰
築年数
約40年
建坪
約40坪
保証
なし
工事費用
57,200円
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波板に穴が空いた
波板施工完了
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
使用素材
ポリカナミイタ
築年数
約30年
建坪
約30坪
保証
1年
工事費用
134.000円
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タイルが落ちそう
タイル部分補修
工事内容
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
タイル
築年数
約30年
建坪
約35坪
保証
なし
工事費用
80,000円

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スレート瓦雨漏り

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