羽曳野市の2階建ての中古物件で外壁塗装をする為に、カーポート屋根と波板の取外しました 〈カーポート屋根撤去〉 取外し前の写真になります。6枚のポリカになりますが、1枚は剝がれてしまい、4枚は割れてしまっておりました。 取外し後の写真になります。ポリカを全て取外しました。 ポリカの…

依頼内容は中古戸建の物件を売却する為に雨漏りを直したいとお問い合わせがありました。中古物件は2階建てで、雨漏りは2階のお部屋で発生していました。 〈屋根の現場調査〉 ベランダから脚立で屋根にあがれましたので、さっそく屋根に登ってみました。屋根は瓦屋根となっており、瓦が飛んでいる状…

八尾市にお住いのお客様が、外壁塗装工事の相談にご来店（八尾市中田3-11）されました。 木造2階建て、築40年以上のお家です。中古で購入される時に、街の屋根屋さん八尾店にご相談していただきました。 以前から壁のヒビ割れが気になっていて、シールで補修していたそうですが、そろそろ塗装…

お問い合わせにきっかけ 八尾市で雨漏りが発生たので、応急処置に行ってきました。下から屋根を見上げても、屋根が大きく破損している様子はありませんでした。さっそく屋根に登り、まずは原因を探ります。現場を見てみると屋根に施工されている谷の板金にいくつかの穴が空いていました。漆喰にも劣化…

現場調査 八尾市にあるマンションで雨漏りが発生しました。マンションは3階建てで、雨漏りは3階のお部屋で発生しているそうです。 廊下から屋根に上がれるようになっていたので、さっそく屋根に登ってみました。屋根は陸屋根となっており、防水が施工されている状態でした。 全体的に防水は劣化し…

お問い合わせのきっかけ 八尾市で2階の天井で雨漏りが発生しました。今回のお家の屋根は陸屋根となっており、陸屋根に施工されいてる防水が劣化している事が原因で雨漏りしていました。さっそく現場調査にお伺いし、まずは室内から点検調査を行います。今回雨漏りしているお部屋は和室の天井でした。…

東大阪市の築60年以上の戸建て住宅で雨漏れしお問い合わせいただきました。現場調査の結果、スレート屋根部分が破損していること、ベランダ床に大きなひび割れがあることから、屋根カバー工法とベランダ防水を実施することとなりました。今回のブログでは、ベランダ防水の施工について書きたいと思い…

東大阪市の築60年以上の戸建て住宅より数年ほど前から雨漏れしており、他の業者様で修理されていたが止まらなかったため、お問い合わせいただきました。雨漏れ原因は屋根スレート部に破損箇所があること、また、ベランダ部にも大きなひび割れなどがあることから、屋根のカバー工法とベランダ防水を施…

東大阪市の築60年以上の戸建て住宅より数年ほど前から雨漏れしており、お問い合わせいただきました。現場調査を実施したところ、スレート屋根の破損やベランダ床に亀裂があり、その部分より雨漏れしている可能性が高いということで、屋根カバー工法とベランダ防水を施行することとなりました。本ブロ…

現場調査 東大阪市で玄関横のお部屋の窓上にある、庇のモルタルが落ちかかっているとご相談を受けました。現場調査の為お伺いすると、窓についている鉄の面格子の上に乗っかる様に、庇の下側のモルタルが落ちていました。この庇は壁から木材ではね出して下地を作り、上はブリキの板を被せ下側はモルタ…

八尾市で屋根の塗装のご相談をいただきました。元々はカーポートのポリカーボネート板の張替えでご連絡いただいたのですが、せっかく来てくれるので一緒に屋根も見てほしいとなりました。 木造2階建て、瓦棒の板金屋根です。ベランダには波板の屋根がある為、梯子で屋根に上がらせていただきました。…

八尾市で駐車場の屋根についてある、ポリカーボネート板が割れているので、取替えたいというご相談です。 2階建て木造住宅。建物とくっついているカーポートの板が割れて、屋根に大きな開口がありました。車の入りにくい所ですが、屋根の下で洗濯物を干したり、自転車を置いたりしています。 まず目…

八尾市で雨漏れの調査です。建て替えもした連棟の屋根から雨漏りしているそうなので、瓦のズレや板金などの確認をさせて頂きました。 雨漏り部分は、端のお家と2軒目の依頼主のくっついた天井部分です。端のお家は身内の方なので、そちらから上がらせていただきました。正面の壁にひび割れが見えます…

八尾市で雨漏り。何軒かくっついている連棟です。右端が身内の方で2つ目がご依頼主の木造2階建ての建物です。幸いにも身内の方寄りの天井が濡れてきました。くっついていた家を建て替えて、戻してという少し造りに不安があります。 では、天井から見ていきます。2階和室の天井です。屋根の低くなっ…

柏原市の平屋建て、築年数はかなり経っています。記憶に残る大阪府下では、阪神淡路大震災以降、北摂の地震や２０１８年の台風でも多大な被害がありました。こちらのお家では、以前の台風で屋根が飛び、今の鋼板製の屋根に葺き替えされたそうです。 最近になって部屋の天井が湿ってきて、板がめくれて…