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松原市で台風の時に一部飛来した棟板金の無い屋根の無料点検を行いました


屋根_無料点検
松原市で屋根の点検のご相談をいただきましたので無料点検にお伺いいたしました。

台風の時にお隣の屋根が落下したそうです。
お客様のお話によりますと、修繕に来た職人さんが自宅の屋根を見て「棟が飛んでいる」と言われたのですが、自分では点検出来ない為そのままにしていました』とのことです。
そして『最近、また大雨や強風が続いていて気になりまして状態を見て欲しくて、ネットで点検してくれるところを検索してご連絡しましたとのことでお問い合わせをいただき、梅雨の合間の晴れた日を待って点検にお伺いいたしました。
屋根_無料点検_ 状態
点検で屋根に上がって棟を確認、一ヶ所棟の板金が外れていました。
下地の木材も腐食して無くなっていたので、当然雨漏りの原因にもなります。



屋根_無料点検_ スレート_カビ
スレートの屋根には黄色いカビがかなり生えていました。
粉や籾殻をふりかけたように広く発生しています。
雨や風と共に室内に侵入してきたら、健康への影響の恐れも気になります。
屋根_無料点検_ 状態
建物の築年数的には35年以上で、お客様がお住いになられてから22年ぐらい経過しているそうです。
10年ぐらい前に屋根の塗装をしました』というお話でした。


屋根_無料点検_ カビ_ 塗膜劣化
しかし、10年程で黄色いカビや苔がかなり生えています。
さらに、表面の塗膜が劣化で薄れて白っぽく変色してきています。写真からもかなり傷んでいる状態が見受けらます。


屋根_無料点検_カビ_苔
スレート屋根を塗装する時にいれる、タスペーサーという瓦と瓦が塗膜でくっつかないようにする処置が必要なのですがなされていませんでした。


屋根_無料点検_カビ_苔
その為、瓦の下に入った雨や湿気の逃げ道が無く、溜まった水を瓦が吸ってカビや苔の生える原因になってしまっています。


屋根_無料点検_ 状態
お客様が気にされていた棟の板金貼り替えのご提案と足場が必要ですが、屋根塗装のご提案をさせて頂きました。



屋根_無料点検_ 状態
屋根は普段じっくりと見る機会もないと思いますので、少しでも気になることや分からない事がございましたら、お気軽にご相談ください。


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