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東大阪市で外壁から雨漏りしそうなので板金工事で未然に防ぎたい


雨漏りしそうな外壁
東大阪市にお住まいの方から外壁から雨漏りしそうなので板金工事で未然に防ぎたいとのご依頼をいただいたので現場調査に伺ってきました。北側にあったアパートが取り壊しになったので雨風が吹き曝しになることをご心配されていました。
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北側の外壁は杉板と呼ばれる建材で施工されていました。木材の外壁はこまめにメンテナンスをしないとすぐに劣化してしまいます。写真のように長い間放置してしまうと簡単にめくれそうになってしまいます。
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杉板の中は土壁でした。土壁に雨が当たり続けると崩れてしまったり流れてしまい雨漏りにつながってしまいます。撥水剤などで対策はできますが築年数的にももう効力はないとみるべきでしょう、早急な対応が必要です。
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近づいて見てみると劣化具合がよくわかります。何度か釘が抜けてしまったのかビスで上から止めてあることも見て取れます。
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一部分ですが板金による補修がされている箇所もありました。杉板が外れてしまった箇所への応急処置でしょう。
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特に劣化のひどい地面付近は水を吸い上げて変色しきっています。おうちの中からは見えないところではあるかもしれませんが雨水が屋内に侵入している可能性もあるかと思われます。
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こちらはサッシ周りです。開け閉めしていると壊れそうな気がするので現在は使われていないそうですが北面唯一の窓になるのでこちらは活かすようにご提案させていただきます、またあわせて断熱サッシの入替などもご提案させていただければと思っています。
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こちらは工事予定の北面の裏側の南面になります。北面とは違いとトタンで外壁が施工されています。トタンは後から施工されているようでした。おそらくですが隣にあったアパートとの隙間が狭く足場が立てられなかったなどの理由で北側は特に工事がされていない状況であるのかと推測ができます。
雨漏りしそうな外壁
今回工事させていただくことになった場合、足場が必要になってきます。越境してしまうことになるかと思いますので事前に持ち主の方には許可をいただかないといけません。
現場調査を終えた所感はこのままにしておくといずれ雨漏りが起きてしまうだろうということです。工事させていただくことになればお客様が安心してお住まいいただけるようにきっちりと施工させていただきます!街の屋根やさん八尾店ではご相談・現場調査・お見積もりは無料で行っています。お家のことで気になる点があれば些細なことでもお問い合わせください!

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