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八尾市南植松町で起きた雨漏りの現地調査に伺いました。


今回は、八尾市南植松町で雨漏れが止まらないとご相談頂いたので原因を調べに現場調査に行って参りました。屋根から滝のように雨漏れが起きるとのことだったので、一度屋根の上に登ってみました。
既存瓦の写真
今回の現場に施工されていたのは、アロフェンという会社のセメント瓦でした。雨漏れの原因がどこなのか詳しく探していきましょう。
割れている箇所
はしごを上がるとすぐにかなり大きな亀裂が目に入ってきました。施主様がおっしゃっていた雨漏りの箇所ともぴったり一致していました。ここまで大きな亀裂が入っていると、どうしても雨水を防ぐことができません。今回は応急処置でコーキングでひとまず埋めました。
瓦を以前に差し替えている跡
屋根を見渡すと、所々色の違う瓦が施工されていました。施主様に確認したところ、以前にも雨漏りがあり、補修して頂いたことがあるそうです。上部の瓦のすぐ下に亀裂が走っていたので上から流れてくる雨水も直接入っていると考えられます。
セメント瓦接写
セメント瓦もカラーベストと同じように、10年から15年スパンで定期的にメンテナンスが必要になってきます。こちらの瓦はそれ以上に年数が経っており、劣化も激しかったことから、葺き替えを提案させて頂きました。

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