オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

八尾市で1階天井に雨漏れ、金属屋根の葺き替え・バルコニー取替


工事のきっかけ

一階クローゼット天井に雨漏れした。

八尾市 屋根葺き替え,台風

ビフォーアフター

before
テラス撤去後
horizontal
after
金属屋根

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,台風
施工期間
1週間
使用材料
鋼製屋根
施工内容その他
築年数
40年
保証年数
10年
工事費用
約100万
建坪
24坪
ハウスメーカー
八尾市で2階建て木造住宅の金属屋根の葺き替え工事をさせて頂きました。1階奥にあるクローゼットの天井からの雨漏れで、クロスがめくれてきました。
クローゼット天井
1階のクローゼットの天井です。雨漏れして石膏ボードが濡れ、クロスがめくれてきました。雨が降る度雫が落ちてきていました。原因を調べる為、石膏ボードをめくって天井裏を確認します。
天井裏に雨漏れ跡
天井裏をのぞくと梁の部分に濡れた跡があります。梁や垂木など木材が黒くなっている部分を雨が伝っています。広がり方として右の方から来てる様に思います。
金属屋根
音鳴りの様に2階の窓から洗濯物が干せるバルコニーがありました。写真はバルコニー撤去後です。瓦棒葺きに金属屋根が貼られていました。屋根は塗膜が取れくすんだ色になっていました。
板金笠木
雨シミの上辺りになる分部分です。側面の笠木部分も塗膜が取れブリキの笠木が錆びて穴が開いていました。留めている釘も抜けかかっていて、笠木が浮いている部分もありました。
金属屋根撤去・下地
修繕は全てのブリキの屋根・笠木を撤去。下地の野地板も腐食していた為、板を張り替えさせていただきました。実際屋根をめくって見ないと分からない下地の部分ですが、雨が浸透していた部分は木材が腐食していました。昔は水を通し難い防水紙を使っていたので、雨漏れすると少々は持ち応えるのですが、大量に浸透すると素材が紙の為水を吸い込んでしまいます。
ルーフィング施工
現在の施工はゴムアスルーフィングと言って、ゴム系のシートを下から重ねる様に施工します。その為万が一屋根材が破損して雨が侵入しても、木材まで雨が浸透しない様にカバーしてくれます。立ち上がりの部分も立ち上げて施工するので安心です。
金属屋根施工
金属屋根施工。トタンを使用した立平葺の施工です。金属屋屋根も種類が増え、断熱や耐候性に適したガルバリウム鋼板の屋根もあります。しかし今回トタンの屋根にしたのは、屋根の上にバルコニーを乗せるからです。鋼板にウレタンなどの断熱材を貼り付けた素材にすると、重みが掛かって凹んだりする可能性があります。ただ単に雨漏れや遮熱を考えるとまた別の方法もありますので、今回に限ってのご提案です。
笠木施工
笠木部分や壁際は雨が侵入しない様に折り返し立ち上げています。さらに水切りを被せています。シリコンや防水テープなどを貼り付け、雨が隙間から入っても壁の中に落ちない様に施工しています。
2019_10_17_16_52_51_161_4-columns2
鋼製の板には直接モルタルがくっつかない為、モルタルの張り付く防水テープを使用しています。粘着の強い防水テープがしっかり下地の木材と張り付き、尚且つ防水性が高いです。軽量のモルタルで補修しました。
壁塗装
モルタル補修後十分乾燥させてから、壁の色に合わせて補修部分を塗装しました。全体を塗ればよりきれいになるのですが、その分費用がかさみます。その為左官で補修した周囲のみ色を合わせて塗装させて頂きました。
バルコニー
バルコニーはYKKapのBC-X型たて格子。床は樹脂製で耐久性を高めた摩耗や色あせに強いデッキ材です。1間x奥行1,500の大きさで畳1,5枚分ほどの大きさです。ブラウンカラーで落ち着いた感じに仕上がりました。
物干し金物
屋根が無いので物干し掛けは壁に取り付けました。壁から庇が出ている為、ハンガーを掛けても庇に当たらない様に出幅85cmの物を付けさせていただきました。川口技研のホスクリーンHKL-85-DB定価9,900円の商品です。
ジプトーン施工
屋根施工後何回か雨が降り、雨漏れが止まった事を確認してからクローゼットの天井を修繕させて頂きました。クローゼットの天井は、点検口も兼ねて外せるようにジプトーンをビスで固定しました。何かあればビスを外せば1枚めくって天井裏を確認する事ができます。

八尾店では屋根・外壁の雨漏れだけでなく、今まで培ってきたリフォーム専門店株式会社MIMAとしての経験と知識でご対応させて頂きます。お住まいの悩みはお気軽にご相談下さい。


【工事完了後】

同じ工事を行った施工事例

施工事例

八尾市でニチハの横暖ルーフSを使用してカバー工法で屋根を葺き替え

屋根被害
横暖ルーフ施工
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
ニチハ 横暖ルーフS
築年数
35年
建坪
18坪
保証
10年
工事費用
約100万
施工事例

八尾市ガルバリウム鋼板で屋根葺き替え施工前は経年劣化したシングル葺き

施工前シングル
施工後ガルバ
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 ガルバリウム鋼板屋根
築年数
30年
建坪
40坪
保証
10年
工事費用
約300万
施工事例

八尾市でベランダの波板に穴が空いたので葺き替えをしました。

波板に穴が空いた
波板施工完了
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
使用素材
ポリカナミイタ
築年数
約30年
建坪
約30坪
保証
1年
工事費用
134.000円

同じ地域の施工事例

施工事例

八尾市で雨漏りする前に応急処置でシールを打ちました

八尾市クラック
八尾市シール工事
工事内容
屋根補修工事
その他の工事
使用素材
変性シリコン
築年数
約30年
建坪
約20坪
保証
なし
工事費用
1万円
施工事例

八尾市の屋根補修で欠けた瓦の交換作業を行いました

八尾市_屋根 _瓦_現況_飛来物
八尾市_屋根_瓦
工事内容
屋根補修工事
台風
使用素材
防災瓦
築年数
約20年
建坪
約30坪
保証
なし
工事費用
1万円
施工事例

八尾市でずれた瓦の修理と棟の積みなおし作業を行いました

八尾市棟の劣化
八尾市棟瓦積みなおし完了
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
使用素材
築年数
約50年
建坪
約20坪
保証
なし
工事費用
33万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

八尾市の空き家

八尾市にお住いの方から雨漏りする前にクラックの補修をしてほしいとお問い合わせををいただきました。家全体にクラックが多くあるのでいつか外壁が落ちてこないか心配という事で今回ご依頼をいただきました。まずは現場にお伺いし現状の確認を行います。

八尾市借家の波板

八尾市の方から借家の波板が台風で破損したので修理してほしいとお問い合わせをいただきました。今回の現場は連棟になっていました。今回の波板の破損は台風被害なので、火災保険を利用しての修理がご希望でした。弊社では火災保険を使用される場合は現状写真...........

20201211-_1_201211_24-e1607675187740

八尾市にお住まいの方から風が吹くと波板がバタバタと音鳴りするので張替えたいとのお問い合わせをいただきましたので現場調査させていただきました。音鳴りがするということは波板がはずれかかっていることが考えられます。現場は線路付近にありましたので万...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら八尾店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-928-436