【大阪市東成区】ベランダの雨漏り不安を解決！パネル撤去・洗浄・防水塗料で寿命を延ばす
2026.05.05
皆様こんにちは。街の屋根やさん八尾店の代表、 さて、「ベランダのウッドパネル下から嫌な臭いがする」「水はけが悪く、雨漏りしないか心配…」といった急な排水不良や雨漏りへの不安、本当に心細いですよね。 今回は大阪市東成区の現場へ急行しました。地元・八尾市に拠点を置く当店…
八尾市で雨漏りによる外壁タイル落下原因の防水工事を行いました！！
現場調査を実施した結果、ベランダ床から雨漏れしていることがわかりました。現状のままだとタイルが落下してくる状態なので、タイルを撤去し補修、原因となったベランダ床には防水工事をすることとなりました。
現在、補修の為の足場組立、タイルの撤去、左官補修、塗装工事までが完了しています。
今回の現場ブログでは、ベランダ床の防水工事について書きたいと思います！
前回までのブログでは、現場調査・足場組立・タイルの撤去・左官工事・塗装工事の様子を詳しく書いていますので、是非そちらもご確認ください！！
現場調査の様子はこちらへ！！
外壁タイル撤去の様子はこちらへ！！
下地補修の様子についてはこちらへ！！ → タイル撤去後の補修を行いました！！
塗装工事の様子についてはこちらへ！！ → 塗装工事にを行いました！！
モルタル仕上げとなっており、モルタルは水を吸い込みます。
築40年以上この状態のままで、劣化している状態です。
モルタルの下には防水シートが設置されており、新築時は雨漏れすることはありませんが、この防水シートが劣化することによりお部屋内への雨漏れリスクは大きくなります。
雨漏れを防ぐにはモルタル自体を防水で保護する必要があります。
ひび割れは長さではなく、ひび割れの太さ（幅）で良し悪しを判断します。
このひび割れは幅が広く、雨水が侵入しやすくなっています。
ひび割れに雨水が侵入すると内部の劣化スピードを早めるため、雨漏りが発生します。
恐らくひび割れなどから元のモルタルに雨水が侵入し劣化した結果、モルタルが割れて取れたため施主様自身で補修されたのだと考えられます。
ベランダの床が割れて取れると、落下しないか怖いですよね！
本来は壁内に設置されており見えない筒なのですが、外壁が落下したため穴が見えている状態です。こういった穴から内部で雨漏りしていると、今回のような外壁落下につながります。
本工事ではここに新しい筒を設置し、雨漏りを防ぎます。
ひび割れなどがあった部分も、水が入らないよう綺麗にカバーできました。
Afterの写真では水が弾いているのがよくわかります。
これは防水性能がしっかりと発揮されている証拠となります。
これでお施主様も安心してお住まいいただけますね！
建物内部に溜まった水分が湿気等の蒸気となり外へ出るのですが、ウレタン防水を上から施工すると、蒸気の逃げ場が無くなりウレタン防水がプックリと膨れます。
これを解消するためには脱気筒を施工しなければいけません。
地面から脱気筒を通り、外へ蒸気がでていく様子が分かりやすく記載されています。
現状、目に見えて雨漏りしていなくても、実際は内部へ雨漏りしているケースもありますので、脱気筒の設置は必須となります。
※上記図サラセーヌカタログ引用
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