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東大阪市で雨漏り調査柱を伝ってクロスがめくれているので天井裏を確認


先日東大阪市で3階建てのお家を調査させて頂きましたが、その時は屋根に上がれず壁に梯子を掛けて、出来る限りの写真を撮りながら見させていただきました。撮ってきた写真を基に八尾店の職人と協議した結果、日を改めて屋根に上がって見てみたいという事で、屋根の職人と共に再調査にお伺いしました。
3階建ての屋根点検
先日お伺いした3階建てのお家です。中古で購入後すぐ雨漏れしました。先日は晴れていたので梯子を壁に掛けて点検しました。年数的に軒樋に掛けると割れる可能性がある事から、とりあえず壁から見てみようという事で調査しました。
谷板金
その時家の右角の屋根部分を見たのですが、寄棟で隣と近い事から壁を立てて谷に板金を敷き詰め雨が流れる様にしていました。丁度この下あたりの柱に雨が伝っていました。
柱にシミ
この日は幸か不幸か朝から雨が降っていました。少々の雨では漏れないだろうと思っていたのですが、すぐに柱を伝って下地の木材に広がってきました。一応屋根に上がれればと思い梯子を軒樋に掛けてみた所、樋を少し押し付けましたが割れそうにない事から、屋根に上がれるか確認してみました。しかしカラーベストの屋根はすべりやすく上がれませんでした。
和室天井裏
押入れの天袋の天井板を外すと屋根裏に入れました。どこのお家でもだいたい1ヵ所はこういう風に上がれる所があります。もしネズミが走ってたり雨漏れが気になる方はのぞいてみて下さい。※但し天井材や木材は人が乗れるようには作っていません。あくまでも天井を吊っているだけなので、天井の上には絶対乗らないで下さい。必ず落下します。
天井裏の雨漏れ
柱のシミの天井裏部分の写真です。乾いている部分は木材にホコリが少し乗って白くなっています。奥の角の部分ですが、色が変わっているのが雨漏れのシミです。角の部分のみシミになって、特に天井全体に広がっている感じは見られませんでした。
雨漏れ状況
よく見ると鉄骨の梁があるのですが一番低い部分で15秒に1滴ぐらいのペースで落ちていました。周辺の鉄骨を見ても雨がココに伝ってきている感じが見えません。横にある赤茶色の梁を伝っている場合、大量に雨漏れすると違う部分に落ちる可能性がありますが、幸いにも他の部分での雨漏れは確認できませんでした。
鉄骨の雨漏れ点検
寄棟の一番高い所の鉄骨と野地板(屋根下地)の点検。こちらも乾いた状態です。湿気が多く屋根裏が濡れているお家もあるそうですが、きれいな状態でした。
梁の裏側
雨漏れ部分に向かっている梁の上の方です。上からは伝っている感じはありませんでした。今回は天井にシミがあり、それ以外の部分で濡れていない事から、このすぐ上辺りに穴が開いている可能性が高いです。大体の雨の侵入経路を確認する事が出来ました。
残念ながらこの日は雨天で屋根に上がれなかった為、再々調査・採寸の為後日屋根に上がらせて頂きます。その時にブリキの錆た部分に穴が開いていないか、しっかり確認できればと思います。

雨漏れのご相談は、街の屋根やさん八尾店までご連絡下さい。

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