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東大阪市で工場のスレート屋根の明り取りが飛んだ現場調査


東大阪市の法人さんからのご依頼です。工場屋根の明り取りの波板が数枚吹き飛び、スレートもいくつかひび割れしています。保険利用で修繕したいので現場調査の上、見積もりお願いしますという事でした。八尾店の営業がすぐにお伺い出来そうに無かった事から、一旦弊社の職人が近くにいたので状況確認とお話を聞いてもらいました。職人さんの話では足場が無いと無理という事でしたので、若干のお日にちを頂きこの日別件で現調して頂いていた、仮設足場の営業さんと会社訪問させて頂きました。
スレート屋根の工場
東大阪市の旧外環状線から少し入った所に会社がありました。前面道路が狭いのですが大きなトラックが入っていました。片面大きく壁の無い風が吹き込む作りの工場です。台風など強風が入って行けば屋根を突き上げそうな感じでした。
明り取り
実際飛ばされた明り取りの屋根がこちらです。真ん中は少し青みがかかった色をしています。左の方には昔ながらの波板がついていました。しかし右側は屋根が飛ばされ空が丸見えです。当然雨も侵入します。特に商品を置いている工場では無い為、変に養生したシートが飛ばされない様に養生はしていませんでした。
スレート屋根明り取り
奥の方は飛ばされなかった様です。飛ばされる要因として、風が入る建物ですが抜けていく所が無かった。留めているフック金物が錆びて抜けた。波板が割れたもしくは割れ掛かっていた。去年の話ですが実際台風21号は想像もつかないぐらいの強風でした。ついていた物がどこに飛ばされたかも分からないぐらい、重量物が遠くまで飛ばされていました。
スレートの壁
建物の側面も見させていただきました。入り口右側の部分です。隣の建物とあまり隙間が無かったのが幸いしたのか、この辺に被害はありませんでした。ただ屋根の工事をする時はお隣に迷惑を掛けない様に足場で囲います。正直足場が立つのか心配な部分です。
壁のスレート落下
もう少し奥の部分です。隣は広い駐車場なんですが、一部分だけ割れ落ちていました。もしかしたら以前から割れていたのか、内側から塞いでいる様な感じでした。ただ何か大きな物が飛んで来て割れた可能性もあります。全面貼替というよりは数枚貼り替えできませんかというご希望でした。
工場隣との境
仮設足場の営業さんと来ていましたので、隣の建物との間に足場の囲いが出来ないか見ていただきました。かろうじてブロックとスレートの壁に柱の立つスペースがあり、隣の建物の屋根より高い所ではね出せば、シートで仕切りが出来るので、隣に迷惑を掛けない様に出来ると言っていただきました。
工場周り
こちら側はフォークリフトの手前側で奥まで足場を組みます。建物内も外も車が出入りする為、足場は出来るだけ邪魔にならない様に考えて頂きました。屋根に上がれて作業が出来る、車の通行を邪魔しない。また埃や万が一の落下物で周囲に迷惑を掛けない様な仕様で提案出来ればと思います。
工場現場調査
屋根自体は左の建て物の手前までしか明り取りが無く、それよりも奥は被害が無かった事から、約10M分の屋根をカバー工法で今の屋根にもう一枚屋根を被せていきます。ご提案させて頂くのはリファインルーフ650という商品です。アスベストの含んだスレート屋根を改修する時によくご提案させて頂く商品です。
年数の経ったスレート屋根はアスベストが含まれている場合が多く、繊維の細いアスベスト(石綿)は飛散しやすく所要の措置を取った上で作業しないと、周辺住民の方が吸い込み健康被害が出る可能性があります。飛散した物を吸い込む事が問題であって、そこにある分には特に問題とされていません。その為撤去せずもう一枚屋根でカバーする事によって、建物を保護する提案をしています。今回明り取りの飛来に修繕できませんかという相談ですが、年数の経った屋根は上に乗る事も危険で作業が出来ません。その為屋根を端から被せていく提案になりました。

工場のスレート屋根でお困りの法人様もお気軽に八尾店までご相談下さい。

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