オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

八尾市で鉄部塗装の相談。板金屋根と手すりの塗膜が剥がれている


八尾市で鉄部の塗装のご相談を頂き、見させていただく事になりました。古くからのお客様で、カーポートやベランダの手すり、板金屋根の塗装がめくれているのが気になったそうです。
戸建て住宅
2階建ての木造住宅、気になるのは4か所です。1ヵ所は板金の屋根の上にはアルミのバルコニーをはね出して、洗濯物を干す場所にしていました。鉄製の手すりの付いたベランダは2ヵ所、それにカーポートです。では見ていきたいと思います。
まずはアルミのバルコニーの乗っている板金屋根です。2階の部屋から上がれる高さにしているので、屋根とバルコニーの床に隙間があまりありません。板金の屋根は若干劣化が進んで、触れるだけで赤さびや塗膜が手に付きます。一旦職人と相談して床下に入って行って塗装できるのか、デッキの床をめくらないといけないのか見当したいと思います。
軒とい
板金屋根の樋なんですが、以前の塗装工事で一緒に塗装していたので、20年近い経年劣化で塗膜がめくれていました。
カーポート柱
こちらはカーポートの柱です。触った感じ鉄というよりは、アルミ製なのかなあと思います。アルミ製ならばあまり塗膜の張り付きが良くないので塗装しないと思うのですが、しっかり塗装されて部分部分に膨れやめくれがみられました。
ベランダ手摺り
正面のベランダの手すりです。近くによってみると、錆やめくれがよくわかります。思った以上に錆が回っていたので、ケレンやブラ足で磨いて、錆び止め塗装が必要です。
ベランダ防水
防水も点検させて頂きました。笠木部分には錆が流れ落ちて茶色くなっています。特に防水部分が割れていたりヒビが入っている部分は見つかりませんでした。緑色のカビ?苔?が気になる所です。
ベランダ手摺りに錆び
もう一ヶ所裏にあるベランダです。笠木や手すりの色は劣化してくすんでいました。触ると手が汚れるので、お客様もあまり触りたくないそうです。
ベランダ塗装点検
お家の造りも見ていきます。裏には敷地いっぱいに波板が張られていて、小屋の様になっていました。もし屋根や外壁塗装をするとなると、足場をお家の全面に組む事になります。そうなると波板が邪魔をして組む事が出来ません。それも踏まえたご提案になりそうです。
外壁塗装点検
お客様のご希望が鉄部のみだったのですが、今回の調査で樋の塗膜の剥がれが気になったそうで、大屋根の樋を塗装しようと思うと足場が無いとこう散るがよくありません。その為足場が組めるのかなあと思いながら路地に入って見ていました。
塗膜の浮きと穴
すると何ヵ所か写真の様に塗膜が膨らんで穴が開いていました。穴が開いているとそこから雨は侵入します。場合によってはそこに雨が溜まって膨らんで、さらに塗膜をはがしていきます。
塗膜の膨らみ
場所によっては塗装の状態の良い部分もありますが、チョーキングや膨らみがあるのはお家の為にとって良くはありません。長いお付き合いのお客様だからこそ、今が塗装の塗り替え時期だとお伝えできればと思います。ちょっと気になるは黄色信号です。必ず気づかない部分も劣化しています。そろそろ10年越えてきたな、後どれぐらい持つかなと思った時は、街の屋根やさん八尾店の無料点検にご相談下さい。

まだコロナウイルス感染症は収束していません。特効薬もワクチンもありません。しかし手洗いうがいマスク不必要な外出を控える事で、拡散防止成果が表れてきたと思います。建築業界は規制を受けず営業させて頂いていますが、3密を避ける為のオンライン打ち合わせも活用しています。八尾店ではメールでURLを送らせて頂き、ログインして頂くだけで始まるMeetinを利用しています。まだ心配だという方は、ぜひご活用下さい。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

八尾市で中古住宅入居前の屋根外壁塗装工事をしました

塗装前
塗装後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
クリーム色のペンキ
築年数
25年
建坪
約27坪
保証
5年
工事費用
150万
施工事例

八尾市で天窓の雨漏り改修工事と外壁塗装をしました

施工前
施工後
工事内容
雨漏り修理
外壁塗装
天窓工事
使用素材
EC-2000F(WHITE・MID) ESP-A液・B液
築年数
約年
建坪
保証
10年
工事費用
140万円
施工事例

八尾市で築30年の戸建を外壁塗装と屋根カバー工法で工事をしました

IMG_8208
2a5333dcaec45f9797a6884939597957
工事内容
屋根カバー工事
外壁塗装
使用素材
屋根ニチハ横暖ルーフきわみ
築年数
30年
建坪
保証
10年
工事費用
210万

同じ地域の施工事例

施工事例

八尾市で外壁シール工事とベランダ防水工事をしました。

八尾市ベランダ
八尾市防水工事完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
シール・防水塗料
築年数
約30年
建坪
約40坪
保証
1年
工事費用
104000円
施工事例

八尾市で中古住宅入居前の屋根外壁塗装工事をしました

塗装前
塗装後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
クリーム色のペンキ
築年数
25年
建坪
約27坪
保証
5年
工事費用
150万
施工事例

八尾市で天窓の雨漏り改修工事と外壁塗装をしました

施工前
施工後
工事内容
雨漏り修理
外壁塗装
天窓工事
使用素材
EC-2000F(WHITE・MID) ESP-A液・B液
築年数
約年
建坪
保証
10年
工事費用
140万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

八尾市 雨もれ ベランダ

八尾市で、雨漏りしているお家にお伺いさせていただきました。無料点検調査させていただいたところ、部屋内で雨漏りしている箇所がありましたので、お家の外回りを調査しました。調査したところ、ベランダの防水塗膜が切れていたり、外壁の塗膜の劣化が見られ...........

八尾市_建物_雨漏り

八尾市で雨漏りによる外壁の傷みから塗装の依頼を受けました。

外壁塗装時期の壁

東大阪市にお住まいの方から外壁塗装を考えているので見積をお願いしますとのご依頼を受けましたので現場調査に伺ってきました。築年数は30年以上で中古物件としてご購入されてから一度も外壁の塗り替えはされていないそうです。。では細かく見ていきましょ...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら八尾店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-928-436