オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

八尾市で鉄部塗装の相談。板金屋根と手すりの塗膜が剥がれている


八尾市で鉄部の塗装のご相談を頂き、見させていただく事になりました。古くからのお客様で、カーポートやベランダの手すり、板金屋根の塗装がめくれているのが気になったそうです。
戸建て住宅
2階建ての木造住宅、気になるのは4か所です。1ヵ所は板金の屋根の上にはアルミのバルコニーをはね出して、洗濯物を干す場所にしていました。鉄製の手すりの付いたベランダは2ヵ所、それにカーポートです。では見ていきたいと思います。
まずはアルミのバルコニーの乗っている板金屋根です。2階の部屋から上がれる高さにしているので、屋根とバルコニーの床に隙間があまりありません。板金の屋根は若干劣化が進んで、触れるだけで赤さびや塗膜が手に付きます。一旦職人と相談して床下に入って行って塗装できるのか、デッキの床をめくらないといけないのか見当したいと思います。
軒とい
板金屋根の樋なんですが、以前の塗装工事で一緒に塗装していたので、20年近い経年劣化で塗膜がめくれていました。
カーポート柱
こちらはカーポートの柱です。触った感じ鉄というよりは、アルミ製なのかなあと思います。アルミ製ならばあまり塗膜の張り付きが良くないので塗装しないと思うのですが、しっかり塗装されて部分部分に膨れやめくれがみられました。
ベランダ手摺り
正面のベランダの手すりです。近くによってみると、錆やめくれがよくわかります。思った以上に錆が回っていたので、ケレンやブラ足で磨いて、錆び止め塗装が必要です。
ベランダ防水
防水も点検させて頂きました。笠木部分には錆が流れ落ちて茶色くなっています。特に防水部分が割れていたりヒビが入っている部分は見つかりませんでした。緑色のカビ?苔?が気になる所です。
ベランダ手摺りに錆び
もう一ヶ所裏にあるベランダです。笠木や手すりの色は劣化してくすんでいました。触ると手が汚れるので、お客様もあまり触りたくないそうです。
ベランダ塗装点検
お家の造りも見ていきます。裏には敷地いっぱいに波板が張られていて、小屋の様になっていました。もし屋根や外壁塗装をするとなると、足場をお家の全面に組む事になります。そうなると波板が邪魔をして組む事が出来ません。それも踏まえたご提案になりそうです。
外壁塗装点検
お客様のご希望が鉄部のみだったのですが、今回の調査で樋の塗膜の剥がれが気になったそうで、大屋根の樋を塗装しようと思うと足場が無いとこう散るがよくありません。その為足場が組めるのかなあと思いながら路地に入って見ていました。
塗膜の浮きと穴
すると何ヵ所か写真の様に塗膜が膨らんで穴が開いていました。穴が開いているとそこから雨は侵入します。場合によってはそこに雨が溜まって膨らんで、さらに塗膜をはがしていきます。
塗膜の膨らみ
場所によっては塗装の状態の良い部分もありますが、チョーキングや膨らみがあるのはお家の為にとって良くはありません。長いお付き合いのお客様だからこそ、今が塗装の塗り替え時期だとお伝えできればと思います。ちょっと気になるは黄色信号です。必ず気づかない部分も劣化しています。そろそろ10年越えてきたな、後どれぐらい持つかなと思った時は、街の屋根やさん八尾店の無料点検にご相談下さい。

まだコロナウイルス感染症は収束していません。特効薬もワクチンもありません。しかし手洗いうがいマスク不必要な外出を控える事で、拡散防止成果が表れてきたと思います。建築業界は規制を受けず営業させて頂いていますが、3密を避ける為のオンライン打ち合わせも活用しています。八尾店ではメールでURLを送らせて頂き、ログインして頂くだけで始まるMeetinを利用しています。まだ心配だという方は、ぜひご活用下さい。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

八尾市でモルタル外壁の補修工事と雨戸や雨樋等の付帯部分の塗装を行いました

外壁_モルタル_状態
モルタル外壁_補修完了
工事内容
漆喰詰め直し
外壁塗装
使用素材
シリコンREVO、ウレタン防水
築年数
約30年
建坪
25坪
保証
5年
工事費用
112万
施工事例

八尾市で玄関の天井に雨漏り外壁修繕・屋根葺き直し工事

外壁クラック
雨漏り修理施工後
工事内容
屋根葺き直し
外壁塗装
使用素材
プリーズコート、瓦再利用
築年数
40年以上
建坪
14,5坪
保証
5年
工事費用
80万
施工事例

八尾市で外壁のヒビ割れが気になるので塗装工事をしてきました。

屋根外壁塗装
屋根外壁塗装
工事内容
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
リファイン1000Si-IR/500Si-IR
築年数
18年
建坪
30坪
保証
5年
工事費用
200万

同じ地域の施工事例

施工事例

八尾市でニチハの横暖ルーフSを使用してカバー工法で屋根を葺き替え

屋根被害
横暖ルーフ施工
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
ニチハ 横暖ルーフS
築年数
35年
建坪
18坪
保証
10年
工事費用
約100万
施工事例

八尾市ガルバリウム鋼板で屋根葺き替え施工前は経年劣化したシングル葺き

施工前シングル
施工後ガルバ
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 ガルバリウム鋼板屋根
築年数
30年
建坪
40坪
保証
10年
工事費用
約300万
施工事例

八尾市で火災保険を利用して駐輪場の屋根を耐風圧のカーポートに取替

駐輪場
レイナポートグランZ
工事内容
その他の工事
火災保険
台風
使用素材
YKKapレイナポートグランZ
築年数
40年以上
建坪
保証
1年
工事費用
50万

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

雨漏りのシミ

八尾市にお住まいのお客様から築30年になり外壁塗装などメンテナンスをしたことがないので、雨漏りしたのでこれを気に塗装をしたいですとお問い合わせをいただきました。雨漏りしているとのことだったのでまずは雨漏りしている場所の確認をしました。雨漏り...........

足場_組み立て

第一弾の八尾市で外壁のヒビが気になるので二度目の外壁塗装を希望。第二弾の八尾市で外壁のヒビ割れが気になるお客様宅にて塗装のご説明と事前準備の続きの第三弾の記事になります。前回の記事では、お見積もりと3種類の塗料のご提案とお客様のご要望に応じ...........

シリコンREVO1000

八尾市で外壁のヒビが気になるので二度目の外壁塗装を希望の続きの記事になります。前回の記事では、お問い合わせ後すぐに現場へ点検にお伺いして、家全体を診て図面を起こして見積もりと工事プランを作成、ご提案いたしました。

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら八尾店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-928-436