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八尾市で雨漏り修理外壁のクラックを補修してから色合わせ塗装仕上げ


八尾市で雨漏り修理。玄関の天井に雨漏りのシミが出来ました。布製のクロスを天井に張っていたので、波紋が広がる様にシミが出来ていました。点検調査していくと、2階の外壁にヒビが入っていました。壁際の瓦の隙間や漆喰の欠落も雨漏りの原因になっている為、修繕させていただく事になりました。
雨漏り修理
町内会館として使われている建物で、コロナの影響が出る前から雨漏りのご相談を頂いていました。公共の場として使用しているので市の補助を受けて修繕するという事でした。その為申請等お時間が掛かりましたが、ようやく修繕させて頂く事になりました。
天井に雨漏り
現状の雨漏り部分は玄関を入ってすぐの天井です。シミの上に2階の壁があり、外壁のヒビや瓦の隙間が原因になっています。
壁にシミ
2階の外壁に面した和室の壁です。何かしらの湿気が無いと出てこない様なシミが出来ていました。
塗装前
まずは外壁の塗装からさせて頂きました。白っぽい外壁面に線が何本か見えますが、僅かですが隙間が開いています。まずは隙間の補修をして塗装でコーティングしていきます。
クラック補修
シーラーと呼ばれる下塗り材でヒビを補修しています。下地の段階で隙間を埋めて段差を無くし、全体を上塗りで塗装して仕上げていきます。
大きな穴の補修
大きく欠落している部分はモルタルで埋めてから塗装をします。塗装は下地が悪いとそのまま浮き出てくるので、下地の時点で目立ちにくい処理がされています。
塗装上塗り1回目
この時点でひび割れが目立たなくなっています。元の色に合わせて塗装しているので、どこを塗ったか分からない感じですが、もう一度塗装して表面の色あせた感じが浮き出なくします。
上塗り2回目
仕上げ塗り。2度上塗り塗料を塗って仕上がりです。クラックの隙間もきれいに埋めて目立たなくなりました。
瓦の修繕
引き続き瓦の修繕工事に入って行きます。この屋根に関しては、瓦自体割れている所がほとんどないのですが、ズレや漆喰の劣化が激しく隙間が多い為、既存の土葺き施工から瓦をそのまま利用して乾式に施工させて頂きます。
台風による被害では火災保険が使えたり、施設では市の補助金が使えたりと自己負担が少なる方法もいろいろあります。全てが使えるわけではないのですが、こういう機会に火災保険の見直しを考える方も多いです。今年もどんな台風がくるかも分かりません。台風でなくても強風や大雨などでお家に被害が出るかもしれません。しかもお家を買った時に何気なくはいっている火災保険などは、補償内容をしっかり見ずに入っているので、いざという時に危険です。
八尾店では火災保険の見直しなども護送談いただけますので、不安を感じている方はぜひご相談下さい。

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