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スレート瓦屋根のカバー工法による屋根改修工事


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今回スレート瓦のカバー工法による工事させていただきました。当初は屋根のスレート瓦を塗装したいというご要望でお伺いさせていただきました。スレート瓦という屋根材はカラーベストやコロニアルとか言われるものです。このカラーベストは商品が製造された時は表面をコーティングされている状態になっています。このコーティングによってセメント質のこの屋根材が雨水をはじくようになりまして雨から住宅を守っています。
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しかし、このカラーベストの表面のコーティングは一般的に15年~20年程で効果がなくなってきます。その時に必要にnなってきますのが屋根の塗装になります。塗装をしますと、表面にの塗膜のコーティングができ、防水機能が復活します。しかし、この塗装も無限にできるわけではありません。
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屋根の塗装を2度3度繰り返していますと、塗膜は復活しますが、スレート瓦その物の耐用年数に限界が来ます。一般的に25年~30年程とされています。耐用年数の超えてきますと塗装ができなくなります。その時どうすればいいかとなりますと、屋根の葺き替え、もしくはカバー工法による2重屋根の工事になります。
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カバー工法のメリットは、葺き替えの場合は必要にになる、屋根材の撤去・処分費が発生しません。工期も短縮されます。また既存の屋根の上にルーフィングという防水性があるシートを貼るので既存の屋根に加えてさらに防水性が上がります。さらにはガルバリウム鋼板という軽量金属製の屋根材で2層の屋根をつくることで冬は暖かく、夏は遮熱性が上がります。良いことづくめのカバー工法による屋根工事です。

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八尾市の工場の屋根をリファインルーフでカバー工事しました。

工場屋根施工前
施工後
工事内容
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使用素材
リファインルーフ
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建坪
60坪
保証
5年
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屋根被害
横暖ルーフ施工
工事内容
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屋根カバー工事
使用素材
ニチハ 横暖ルーフS
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建坪
18坪
保証
10年
工事費用
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カラーベスト
横暖ルーフ施工
工事内容
屋根カバー工事
足場
使用素材
横暖ルーフ
築年数
45年前後
建坪
25前後
保証
5年
工事費用
30万

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外壁_モルタル_状態
モルタル外壁_補修完了
工事内容
漆喰詰め直し
外壁塗装
使用素材
シリコンREVO、ウレタン防水
築年数
約30年
建坪
25坪
保証
5年
工事費用
112万
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瓦の向き
板金工事
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
約30年
建坪
約35坪
保証
なし
工事費用
92,400円
施工事例

八尾市で下屋の割れた瓦の交換と漆喰の塗り替え工事をしました。

漆喰の劣化
漆喰塗り替え
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
漆喰
築年数
約40年
建坪
約40坪
保証
なし
工事費用
57,200円

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