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八尾市で2階建て土葺の瓦屋根しっくい詰め直し工事


工事のきっかけ

2階ベランダ樋詰まりの訪問時に、お家も古くなってきたので予算が合えばガルバリウム鋼板に葺き替えしたい。金額的に厳しければ漆喰だけはお願いしたい。

八尾市 漆喰取り直し,漆喰詰め直し

ビフォーアフター

before
漆喰の劣化
horizontal
after
漆喰取替

工事基本情報

施工内容
漆喰取り直し,漆喰詰め直し
施工期間
1.5日
使用材料
屋根しっくい
施工内容その他
築年数
40年
保証年数
3年
工事費用
14.5万
建坪
20坪
ハウスメーカー
八尾市で屋根瓦のしっくい詰め直しの工事をさせて頂きました。八尾店を運営するリフォーム専門店(株)MIMAの古くからのお客様で、木造2階建てのベランダに脚立を立てて作業の出来る作業性の良いお家です。施工したのは棟の面戸・鬼瓦・下屋・庇の面戸で、約49Mの漆喰を撤去して詰め直しました。
2階建て木造住宅
今回漆喰塗替え工事をさせて頂いたきっかけは、何気ない一言でした。2階ベランダのテラス屋根の波板に降った雨が隣の敷地に飛び出ている、一度見に来て欲しいという事で訪問した時の事でした。アルミのテラスの樋部分の排水は、小さな親指ぐらいの穴が開いているだけで、埃や飛んで来たゴミが流れてくると口を塞いで詰まります。幸いにも掃除しやすい形状のテラスだった為、その場で取り除きました。あまりにも簡単に終わり家が古いからいろいろ傷んできている等お話をしていた中で、ガルバリウム鋼板に葺き替えたらいくらぐらいと質問せれました。足場も含めると150万ぐらいは掛かると思います。今日はもう夕方6時過ぎで真っ暗なので、後日屋根の点検させて頂いて見積もりしましょうかという事で、2日後お伺いさせて頂きました。
土葺瓦屋根
屋根の点検
屋根の点検時は雨漏れしていないか?の確認です。お客様が漏れていると言えばその周辺から調べます。漏れていなければ瓦が割れていないか?ズレていないか?しっくいは剥がれていないか?を見ていきます。
ラバー工法
こちらの屋根はラバー工法と呼ばれるズレ防止がされていました。土の上に乗せて施工している瓦同士をシリコンでくっつけて下がりにくくしています。施工後10年ぐらい経ちますが、ズレはあまりみられませんでした。
違い棟
どうしても気になるのが漆喰の劣化です。鬼瓦や面戸と呼ばれる棟のしたの部、水切りの下に差しているのし瓦の下など、瓦屋根の隙間を埋める為いたる所に漆喰を使って雨が侵入しない様に詰めています。
漆喰劣化
漆喰が土葺の瓦屋根の下地の土を保護しています。瓦の下の土が雨に濡れると下に流れ、下地の無くなった瓦はズレ落ちていきます。下地の木材も腐食する事もあります。それぐらい重要な部分です。
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しっくい撤去
ご検討頂いた結果、屋根瓦に割れやズレが無く予算的な事も考慮して、しっくいの詰め直しをさせて頂く事になりました。こちらの違い棟の屋根であれば、軒先など屋根の先端での作業が無い為足場が無くても出来ます。詰められた漆喰を取り除いてから、漆喰を塗り付けていきます。
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漆喰塗替え
漆喰塗替え後
漆喰は常に雨の掛かる部分にあります。その為カビが生えて黒くなったり、雨で削れて薄くなったり欠けたりします。しかし塗りたての時は真っ白で美しいです。
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庇の漆喰
庇の漆喰撤去後
漆喰を取り除いた後は下地の土が見えました。ココが濡れていると雨漏れしている可能性があります。しっかり乾いているので、この土に漆喰を貼り付けていきます。
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しっくい塗替え後
2階庇の漆喰施工後
幸いな事にベランダに脚立を立てての作業が出来ました。足場が要るいらないの基準は施工できるかどうかで決まります。どんなちょっとした工事でも、高所で梯子や脚立が立てれない部分では作業出来ません。そんな時は足場を組んだり高所作業車を使わせて頂きます。
戸建て住宅から法人様の会社や工場まで、屋根外壁のご相談・見積もり・点検は、街の屋根やさん八尾店にお任せください。

【工事完了後】

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