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八尾市で波板張替・外壁塗装工事のお家のベランダ防水工事


ベランダ
八尾市で波板張替・外壁塗装工事をさせて頂きました。今回屋根はキレイな状態だったのでしていませんが、もう一か所雨漏れで心配なのがベランダです。物を置かれたりエアコンの室外機があって気づきにくいのですが、雨漏れの原因として多いのがベランダです。
ベランダ防水
見た目でそんなに気にならないので、そのままにしがちですが、入り隅部分に隙間があり湿っています。塗膜の色も剥げているのが確認できます。
防水膨らみ
壁の立ち上がり部分、壁が膨らんでめくれていました。落ちそうな部分は削り落として、カチオンシーラーで穴埋めします。しっかり修繕してから防水工事をしていきます。
水性プライマー
防水の下塗り。水性エポキシプライマー施工。小さいヒビなどの隙間に入り込み隙間を埋めます。プライマーやシーラと呼ばれる下塗り材は、接着剤の役割や隙間の補強になります。
下塗り
外壁塗装もそうですが、下地のモルタルと防水塗膜を密着させて、剥がれにくくする為にプライマーを塗ります。その為プライマー自体がくっつかないと剥がれやすくなるので、モルタル面についた汚れやほこりは、あらかじめ高圧洗浄して汚れを落とします。
ウレタン防水
ウレタン塗膜防水工事完了。塗ってから十分乾かさないと、表面が柔らかく破れてしまいます。室外機なども直接置かず、シートなどを引いて設置。
ドレン
水の通り道で奥の開口部分内側にもしっかり塗りこんで防水しています。
竿掛け
最後にYKKの吊り下げ式竿掛けBEM-T2を取付けて完了です。
外壁塗装工事が始まり約2週間。天候による順延もありましたが無事終わりました。

次はお風呂も考えているみたいなので、しっかりご提案させて頂ければと思います。

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屋根外壁塗装
屋根外壁塗装
工事内容
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
リファイン1000Si-IR/500Si-IR
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建坪
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工事費用
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漆喰の劣化
漆喰塗り替え
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建坪
約40坪
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波板に穴が空いた
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工事内容
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屋根葺き替え
使用素材
ポリカナミイタ
築年数
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建坪
約30坪
保証
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タイルが落ちそう
タイル部分補修
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その他の工事
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タイル
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建坪
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