八尾市で台風被害無料点検。ベランダテラス落下・防水工事。


波板の割れ
八尾市で無料点検実施。まずは南東のベランダです。劣化して茶色く変色しています。日差しによって焼けるとこんな感じになるのはよく見かける光景です。波板の経年劣化は気温によって暖められて柔らかくなり、冷やされて固くなるのをくり返して反ってきたり割れやすくなります。今の波板は耐候性・耐熱性に強くなってきました。あまりそういう心配が減ってきたように思います。波板の長さは今も尺寸で売っています。1尺約30CMなので1m20cmであれば4尺の波板を使用します。
テラス
北面のテラス屋根です。しっかり壁に取り付けられた、柱の無いタイプの屋根がついていました。問題なさそうに思いますが、実際は違いました。
ポリカが外れた
屋根材のポリカーボネート板が外れていました。下から強風に煽られた様にも思いますがもっと深刻な状態でした。
脚立で支えている
脚立が不自然に立っていますが、実は竿掛けを支えていました。そうしないと前に倒れてくるみたいです。壁際で留めている支えが外れ、柱が無い事によって前屈みに倒れてきます。ご自身では撤去する事も出来ず、固定する事も出来ずに困っていました。先程の屋根材の外れは、フレームの歪みによるものでした。
防水劣化
もう一つ気になったのがベランダの防水です。台風以降防水工事をよくするのですが、グレーの防水トップがめくれてモルタルの下地が見えます。セメントを使った土間や壁は水を少しは弾きますが、セメント系の材料は水が染みこんでいきます。集中的に雨がかかるとあまり良くありません。その為外壁塗装や防水工事で塗膜を作る事が大事になってきます。
ベランダだけでも生活に影響を及ぼす要素がたくさんあります。早めの対応が費用を押さえ、家を長持ちさせてくれます。
まだまだ台風の修繕が終わっていない中、梅雨がきて次の台風が来ます。
出来る限り対応出来る様に進めていきたいと思いますので、お気軽にご相談下さい。

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