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柏原市で空き家で雨漏りしているので見に来てほしい


柏原市で空き家で雨漏りしているので見に来てほしいとお問い合わせをいただきました。
現場に着き屋根を見てみると、屋根には波板が施工されていました。
笠木や水切り部分はご自身で補修されたそうです。
雨漏りで天井にシミ
まずは雨漏りの状況を確認しました。
天井全体に大きなシミが出来ていました。
雨漏りの位置を確認し終えたら屋根に上り原因を探します。
波板
屋根には透明の波板が施工されていました。
先ほどみた雨漏りの場所を元に屋根を点検していきます。
波板の隙間に雨が入っている
波板は7尺の波板を重ねて施工されていました。
そのかさなり部分をみてみると重なっている部分に水が侵入していました。
この重なりが雨漏りの原因の一つだと考えられます。
屋根の長さは4mちょいあったので14尺の波板だと2枚を重ねずに1枚で施工できるので天井の中心らへんの雨漏りを解消することが出来ます。
水切りの劣化
今回の屋根はお客様が補修でコテコテにシリコンを塗っていたのですが、水切りと波板の間に隙間が何か所かありました。
このシリコンをきれいにとることは難しいので、今の水切りの上に波板を施工し新しく水切りを作りなおすことにしました。
笠木が劣化
笠木も錆びている状態でした。
この錆がひどくなると穴が開いてしまい雨漏りの原因となります。
目視だと穴は見つかりませんでしたが、この笠木からも雨漏りしている可能性があります。
笠木全面取替だと費用が高くなるの出ひとまずは笠木に防水テープを貼ることになりました。
壁に隙間
壁も見てみるとコーキングが切れてところどころ隙間が出来ていました。
この隙間もシリコンでふさぐことになりました。
雨漏りの場合は原因を特定しきることが難しく、雨漏りの可能性が高い部分をつぶしていくことになります。
今回の現場調査で最終的に見積もりを作成する内容は
屋根の波板張替え(1枚で施行できるように4m20cmの波板使用)
水切り取付
笠木に防水テープ施工
壁にシール打ちです。

お見積りが完成したらまたご連絡することになりました。


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