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八尾市で雨漏りしないよう応急処置でシールを打ちました


八尾市の空き家
八尾市で雨漏りしないよう応急処置でシールを打ってほしいとお問い合わせをいただきました。
現在は空き家状態で、今後お家に住むのか更地にしてしまうのか悩まれている状態でした。
外壁はモルタルでよく見ると縦向きや横向きに大きなクラックがいくつもありました。
現在は雨漏りしていませんが、このままクラックを放置していたら雨漏りしたり、最終的にはモルタルが落下する恐れがありました。なので応急処置でいいので雨が壁の中に入らないようにしてほしいとのことでした。
八尾市大きなヒビわれ
クラックは0.3mm以上だと補修が必要です。
今回は手の届く範囲で0.3mm以上のクラックを補修していきます。
この写真で見るとかなり大きく割れていますね。
雨が外壁内に侵入すると内部が腐りモルタルが一部落下する危険性があります。
八尾市横向きのクラック
横向きのクラックは、雨の受け口になるのでどんどん雨が内部に侵入してしまいます。
今回の工事では応急処置としてクラックに雨が入らないようシールを打っていきます。
もし、建物にこの先10年20年と住み続ける場合は応急処置
ではなく屋根・外壁の塗装等のメンテナンスをする必要があります。
八尾市シール工事
今回のお家の形状は屋根を隠すようにパラペットがあったので、上から覗き込むような姿勢でシールを打ちました。
部分補修なのでシールを打った部分は外壁と少し色は変わってしまいます。
八尾市シール工事
角にあった大きなクラックにもシールを打っています。

八尾市シール工事
0.3mm以下でも少し気になる箇所は一緒に補修しています。
八尾市棟取り合いコーキング
屋根は棟板金の取り合い部分(棟がつながって白くなっている部分)のシールが切れると雨漏りするので、取り合い部分にもシールを打ちました。

クラックにシールを打ち、とりあえずの応急処置が完了しました。
外は暑かったり、寒かったり、紫外線があったりと過酷な状況になりシールの寿命も数年しかないので、今後の計画が立ち次第塗装などのメンテナンスをするのか、更地にするのか次の手を打つ必要があります。

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