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八尾市で雨漏り調査天窓の鉛板が劣化して穴があいていました。


こんにちは!!
今回は天窓から雨漏りしているお客様から電話がありました。
雨漏りがおこると色々と不安や心配になってきますよね。
とにかく早く直したい!ということでさっそく現場調査に向かいました!!



屋根に上る
まずは今の状態を把握するために屋根に上り隅々までしっかりと現場を見ます。

今回は外壁のひび割れも気になるからついでに見て欲しいと言われたので、屋根と一緒に外壁も調査しました!

天窓
まずは屋根に上り天窓付近を調査しました。
窓の下にある銀色の板は鉛でできている水切りです。
なんとこの水切りに大きな穴が見つかりました!!
鉛板の水切り

鉛板の水切りに穴

じつは天窓からの雨漏りで多いのがこの鉛板の劣化からくる雨漏りです。
どうしても長年の雨風で劣化してしまいます。 
今回はこの穴の開いた鉛板の水切りをガリバニウム鋼板にお取替えをする提案をしました。


ガリバニウムは錆びにくく長持ちするメリットがあります。
鉛やトタンは10年から20年たつと劣化し交換が必要になってきますが、ガルバニウムは寿命が20年から30年と言われています!
クラックひび割れ
外壁もヒビ割れが沢山見つかりました。
ひび割れには種類があって下地までダメージが無い割れを「チェッキング」「ヘヤークラック」と呼び、塗膜の底まで割れている場合を「クラック」と言います。
クラックひび割れ
今回はクラックがありました。
クラックを放置するとヒビ割れた隙間から雨が侵入し、家の構造がダメージを受ける可能性があります。
今日現場調査で分かったことをお客様に報告し、今回はガリバウム鋼板への取替えと外壁塗装のお見積りをさせて頂くことになりました!

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