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八尾市で屋根・外壁塗装の現場調査に行ってきました


八尾市で屋根・外壁塗装の見積依頼がありましたので、行ってきました!
築15年の家

今回のお客様の外壁は、セメントと石灰などを水で練った素材を塗るモルタル製の部分と、セメント質と繊維質を主な原料として板状に形成したサイディングボードの部分がありました。

築15年の家
お見積もりの内容としては、一般的な材質となるシリコン塗料を含めグレード違いで3パターン程作成する予定となっています。材質により特性が異なる為、今回依頼の塗装だけでなく今後かかるであろう費用も含め提案しました。また、外壁の劣化があれば塗装の前に修繕を行う為、塗装の他に修繕提案をしました。
築15年の家

サイディングの場合は、ボードの継ぎ目や窓周辺などをシリコンで隙間を埋めています。今回はシリコンが劣化が進んでおり、めくれてしまうと雨漏れ等の原因となる為シリコンの打ち変えもおすすめしました。

築15年の家
モルタル製の外壁には、ヒビ割れの修繕跡がありましたので現状の様子を確認します。ヒビ割れがある場合は、ペンキの表面が薄割れている場合は問題ありませんが、名刺の厚み程の亀裂があれば雨漏れする可能性がある為、補修材のシリコンがしっかりと機能する様、敢えて壁に切り込みを入れて修繕する場合があります。
築15年の家

屋根に使用されているセメント瓦は、使用年数が重なると瓦に割れやカケが表面上見えていない場合でも水が染み込み屋根が湿る原因となる為、同時に塗装することをおすすめしています。

築15年の家

塗装時に足場を組むことになる為、高所の修繕・塗装も提案しました。今回のご依頼は屋根・外壁塗装ですが、樋なども同様に施工から年月が経っている為、目立たない様に同時に塗装することをおすすめしています。

築15年の家

また、シャッターボックスなどの鉄素材のものは、傷部分から腐食等の劣化が進みやすい為、塗装することにより雨などから保護することが可能です。

築15年の家

工事中の足場は、カーポートの屋根を外し骨組みの間から足場を組みます。取り外した屋根は、工事後清掃し再度取り付けます。

雨天の場合外壁塗装が出来ない為、工期はおおよそ3週間程度となります。

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施工事例

八尾市でモルタル外壁の補修工事と雨戸や雨樋等の付帯部分の塗装を行いました

外壁_モルタル_状態
モルタル外壁_補修完了
工事内容
漆喰詰め直し
外壁塗装
使用素材
シリコンREVO、ウレタン防水
築年数
約30年
建坪
25坪
保証
5年
工事費用
112万
施工事例

八尾市で玄関の天井に雨漏り外壁修繕・屋根葺き直し工事

外壁クラック
雨漏り修理施工後
工事内容
屋根葺き直し
外壁塗装
使用素材
プリーズコート、瓦再利用
築年数
40年以上
建坪
14,5坪
保証
5年
工事費用
80万
施工事例

八尾市で外壁のヒビ割れが気になるので塗装工事をしてきました。

屋根外壁塗装
屋根外壁塗装
工事内容
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
リファイン1000Si-IR/500Si-IR
築年数
18年
建坪
30坪
保証
5年
工事費用
200万

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八尾市でニチハの横暖ルーフSを使用してカバー工法で屋根を葺き替え

屋根被害
横暖ルーフ施工
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
ニチハ 横暖ルーフS
築年数
35年
建坪
18坪
保証
10年
工事費用
約100万
施工事例

八尾市ガルバリウム鋼板で屋根葺き替え施工前は経年劣化したシングル葺き

施工前シングル
施工後ガルバ
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 ガルバリウム鋼板屋根
築年数
30年
建坪
40坪
保証
10年
工事費用
約300万
施工事例

八尾市で火災保険を利用して駐輪場の屋根を耐風圧のカーポートに取替

駐輪場
レイナポートグランZ
工事内容
その他の工事
火災保険
台風
使用素材
YKKapレイナポートグランZ
築年数
40年以上
建坪
保証
1年
工事費用
50万

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