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八尾市で古くからのお客様から瓦屋根無料点検のご依頼


八尾市で外壁にヒビがあるとご連絡頂きました。古くからのお客様でキッチンやトイレ、和室などいろいろさせて頂いたお家です。不思議な事に屋根は一度も触った事が無いそうで、確かに八尾店((株)MIMA)でも履歴がありませんでした。ここ10年でいうと外壁塗装の履歴もありませんでした。しかし壁にヒビが入っていましたので、そろそろ塗り替えが必要だと思われます。
現場調査
今回この真ん中のお家の裏側の窓に沿ってヒビが入っていました(残念ながら写真はありません)裏の1階の波板の上に乗って2階の腰窓あたりのヒビ割れに、変性シリコン(後々塗装できるように)を注入させて頂きました。普通のシリコンだと水を弾く為塗料が付きにくく塗装に適していません。その為外壁塗装する部分は弾力のある変性シリコンで補修する事が望ましいです。
施工後お話しさせて頂いた中で、屋根のご相談になりました。塗装は過去にした事があるそうですが、屋根は一度も触った事が無いそうです。残念ながら今日ははしごが無く屋根の上に上がれないの為、お話と見える範囲の点検をさせていただきました。
木造住宅
まずは正面です。瓦の屋根が見えています。下水管が通る前は汲み取り式のトイレで、臭筒が屋根の上まで上がっていてその先端にファンがついていました。その取替の為に屋根に上がった事があるのですが、青色の釉薬瓦が乗ってあったと思います。日を改めて梯子で屋根に上がりたいと思います。
下屋カラーベスト
玄関上の下屋?庇?ですが、カラーベストが貼られていました。昔ながらの造れなので、この部分も瓦が付いていて修繕したのかもしれません。しかしかなり色あせているのでそろそろ塗り替えぐらいは必要かと思われます。
外壁にヒビ
玄関横のブリキのひさしです。少し右端の部分が緑色に見えます。板金のひさしの下には木下地があり、板金が浮き上がって下地の木材が水に濡れると、緑色の苔が生えたりします。その現象が出ていると思われます。
外壁目地にヒビ
庇の上辺りにある目地です。竪に1本筋が見えます。モルタルのひび割れはわずかな隙間でも、集中的に雨が当たると雨漏れします。位置的にお家の角柱で屋根まで一本で上がっている通し柱です。これが腐食すると大変な事になりますので、必ず修繕が必要な部分です。
狭い路地
このお家の残念な所はお隣との路地に隙間が無い事です。何とか人が横向きで通れるぐらいしかなく、塗装する為の足場は隣の敷地に立てないと作業出来ません。近隣で仲が良くてもお願いしにくい部分です。
路地
屋根工事の為の防護用であれば、屋根と屋根の間に何とか足場の柱が建ちそうです。ただ奥に波板の小屋がある為、職人さんと相談してみないと組めない部分があると大変です。と言ってますが、屋根を見て漆喰の塗り替え程度であれば足場は必要ありません。という事なので、後日しっかり屋根の点検をしたいと思います。
天井裏点検
別件ですが、午前中は私も1階和室の天井を一部めくって雨漏りの点検に行ってきました。八尾店スタッフがお客様をしっかりサポートして見ていただきました。写真でもお見せするのですが、ご自身でも見たい方には安全を確保して見ていただくことができます。

点検中や工事中こんな部分が見たいなど、普段見る事の出来ない部分は遠慮なくお申し付け下さい。お客様で確認出来る様にご協力出来ればと思います。

屋根・外壁の点検・相談は八尾店まで尾ご連絡下さい。

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