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八尾市で漆喰詰め直し工事梅雨が来る前に修繕させて頂きました
八尾市で新築から４０年、屋根葺き替えや修繕工事をした事の無いお客様のお家です。以前からお付き合いのあるお客さんで、外壁は塗った事あるけど屋根はさわたっ事がないなあと相談を頂きました。という事で梯子を持って屋根の点検をさせて頂き、今回は漆喰の詰め直しをさせて頂く事になりました。
２階建て木造住宅。こちら側にベランダは無く、梯子を掛けて屋根に上がる事になります。今回壁にヒビが少し入っていたので、補修という形で訪問させて頂きました。その後屋根が心配だという事で、今回の工事になりました。後日梯子を持っていき、屋根の点検調査・現状説明・ご提案をさせて頂きました。
切妻屋根と呼ばれる真ん中の棟から両サイドに勾配をとったシンプルな屋根の造りです。釉薬瓦の鮮やかな色がキレイな瓦です。全体的に瓦の割れやズレは無くキレイに見えますが、よく見るとラバー工法が施されていました。
ラバー工法とは、瓦同士をシリコンで貼り付け、瓦をズレにくくする方法です。地震や台風でかなり家が揺れたと思いますが、ここまで数十年ズレが無く来ているので、施工しただけの効果があったと思います。
しかしすべてが良い状態とは限りません。今回一番気になるのは棟が藁の下の面戸と呼ばれる部分の漆喰です。剥がれ落ちているのが確認されました。屋根雨漏りで多いのが瓦のズレや割れと同じ様に、漆喰欠落による雨の染みこみです。漆喰がめくれたことによって、棟の瓦を積んでいる下地の土が雨を吸い、瓦の下地に雨を運んで部屋の中に出てきます。また出てこない時は野地板と呼ばれる下地の木材が水を吸って腐食し、最悪は屋根の重みで天井が落ちてきます。
今回幸いにも瓦が割れていない事、予算的に今は葺き替えまでは考えていないという事を考慮しても、漆喰だけは塗り替えた方がいいとご提案させて頂きました。現状を納得して頂き、漆喰詰め直しの工事をさせていただく事になりました。また防蟻剤散布と床下換気扇取替もさせていただきます。
漆喰撤去
本日は曇り空ですが、雨の心配はないという事で剥がれそうな漆喰も、張り付いている漆喰も取り除いて漆喰を詰め直していきます。
漆喰詰め直し
漆喰を撤去して棟瓦を積んでいる下地の土に、真っ白な屋根しっくいを詰めていきます。ただ単に詰めるだけでなく、瓦の弓なりにきれいに詰めて、ハケを使ってはみ出た部分などキレイにふき取っていきます。
鬼瓦もしっかり漆喰を塗り付けて、雨漏りの心配が無くなりました。これから梅雨に入ってきます。雨漏りするかもしれないとご心配されている方は、雨漏りしてから修繕する方が大変ですので、今のうちに八尾店の無料点検をお申込み下さい。
またコロナの影響でお家の中に入られたくないという方には、パソコンやタブレットを使ったオンライン打ち合わせもご利用いただけます。お気軽にご相談下さい。
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八尾市で天窓の雨漏り改修工事と外壁塗装をしました
工事内容
雨漏り修理
外壁塗装
天窓工事
使用素材
ＥＣ－2000Ｆ（ＷＨＩＴＥ・ＭＩＤ） ＥＳＰ－Ａ液・Ｂ液
- 築年数
- 約年
- 建坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 140万円
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