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八尾市で路地の外壁が膨らんでいるので見に来てほしいとのご依頼


八尾市にお住まいの方から『家の路地側の外壁が大きく膨らんでいるので見に来てほしいです』とお問い合わせがありました。
早速、現場に向かいまして点検させていただきました。
外壁_モルタル_状態
外壁の下の方に大きな亀裂が入って膨れていて、今にも崩れそうな状態でした。

こちらの外壁はモルタルで施工されていているものです。

どの壁材にも言えることですが、壁自体に水を弾く力がありませんので、どうしても年数が経つと雨水などが染み込んできて傷んでしまいます。

外壁_モルタル_状態_亀裂
今回のお客様のこちらの建物は築30年を越えているとおっしゃっておられまして、しかも、今まで一度も外壁塗装のメンテナンスなどもされておられないとのことでした。
そのような状況からやはり外壁が雨水を吸収し続けてしまっています。
外壁_モルタル_状態
モルタルの内側にあるラスという金網があるのですが、雨水に濡れて錆びてしまって脆くなり、強度や耐久性が弱くなって、モルタルの重みを支えきれなくなって、たわんで今回のように膨れてきたりしてしまいます。
外壁_モルタル_状態_路地

この状態を放置してしまいますと、外壁塗装のメンテナンスだけで良かったものが、外壁塗装にプラスして、さらに外壁の崩れた部分を元に戻す左官補修が必要となり、工数が増えて補修工事の費用が高額になってしまいます。

外壁_脆くなる
特に路地などは日光が差し込みにくく、雨の後も外壁が雨水を吸った状態が続くとかなり脆くなってしまい、崩れる危険があります。

外壁_崩れる
モルタルの壁も脆くなると一気に崩れてしまうことがあり、大変危険です。
定期的な外壁のメンテナンスは欠かせません。

外壁_モルタル_状態_亀裂
今回はひとまず見積もりとしましては、亀裂が走っている部分、4平米ぐらいの規模で外壁をめくり、下地からやり直して左官補修いたします。
建物_ひび割れ
建物全体の外壁も点検させていただいて、全体的に大きなひび割れもあちらこちらにたくさんありましたので、外壁塗装のお見積りもお出しすることになりました。
このように外壁にとって雨水は大敵です。崩れてからでは遅いですよね。
家を守ってくれている外壁の機能や性能を保つためにも定期的なメンテナンスを行いましょう。
街の屋根やさん八尾店では、メンテナンスのご相談も随時行っております。

お見積り・現場調査は無料で行っておりますので、いつでもお気軽ににご相談ください。

 

 

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