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八尾市でセメント瓦に載せている温水ソーラーパネル撤去のご依頼


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25年程の戸建て住宅にお住まいのお客様から、屋根上のソーラーパネルの撤去と共に、屋根の現状を調査してほしいとのご依頼がありました。温水ソーラーは、長年ご使用になっておられない状況で、ピカピカと光るソーラーパネルにカラスが寄ってきて、巣でも出来ているのではないかと、ご心配でした。

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一番のご依頼は、こちらのソーラーパネルの撤去です。
長年使っておられないうえに、もちろんメンテナンスせずに放置していますと、水漏れ、雨漏れや、台風や地震によりワイヤーが緩み、落下の原因になりかねません。
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ソーラーパネルを撤去してからでないと、見えない部分もありましたが、下の方は、黄色い苔が発生していました。
こちらは、セメント瓦で、経年劣化により、塗膜がなくなり、雨水が浸透するようになり、ソーラーパネルの影となり、苔が発生した状態です。
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棟の部分からの撮影です。
特に、割れやズレ、欠けもないようですが、ただただ、塗膜がなくなり、セメント瓦全体、白けていました。
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こちらは、玄関の庇部分の瓦です。
ちょうど建物で陰になってしまう部分は、水分を含んでしまっていたら、どうしても苔が発生しやすいようです。
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セメント瓦のメリットとして、カラーバリエーションが豊富、成形の制度が高い、セメントは不燃材料なので、火に強いことが、あげれます。
しかし、デメリットとしては、塗り替えなどの定期的なメンテナンスが必要であり、割れやすい、紫外線により、塗膜が劣化し変色やつやが失われていきます。
塗膜が劣化すると、防水機能がなくなり、カビや苔が発生するようになります。
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今回は、ソーラーパネルを撤去して、高圧洗浄をしてセメント瓦を塗装する御見積をお出しすることになりました。
せっかく足場を建てるので、外壁も同時に施工をご依頼して頂けそうなので、屋根外壁塗装工事として、この度は御見積書を提出させて頂きます。

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