東大阪市にて屋根・外壁点検・屋根全体の確認を進めると瓦の欠けが点在していました
2024.03.17
当時は東大阪市にて屋根・外壁の点検のご依頼を頂いた事例にて、漆喰を中心に確認した記事の続きとなります。前回の記事↓【東大阪市にて屋根と外壁点検の実施・点検を進めていくと漆喰の経年劣化が進行していました】当記事では屋根点検を進めていき、瓦のかけなどを確認した事例を紹介して…
八尾市で雨漏りする前にクラック補修をしてほしい
今回は2階建ての戸建て住宅です。
今後このお家を更地にするかリフォームをするか悩んでいる状態で、とりあえず雨漏りや外壁が落下する前にクラックの補修をしてほいとのことでした。
クラックはひび割れの事を言いますが、クラックは名刺の厚み程度でも雨の向きによったら雨漏りしてしまいます。
外壁が大きく割れていますね。
この外壁材はモルタルといい重量があります。クラックを放置しているとこのクラックに雨が入り、雨の影響で下地等が腐食しモルタルを支えることが出来ず外壁が落下してしまうことがあります。
そうなるととても危険です。
横向きにクラックが発生すると雨の受け口になってしまい、どんどん雨が内部に侵入してしまいます。
今回お家を今後どうしていくのか検討中だったので、最低限の補修をすることになりました。
工事内容は「手の届く範囲で、シールを打つ」です。
屋根はカラーベストが施工さてており、全体的に塗膜がめくれていました。ただ、カラーベストが割れたり今すぐ雨漏りする要因はありませんでした。
今後この家に住むことになった場合はカバー工法をすることになりました。
台風時に波板が飛びそうだったので、ご自身で波板の上にネットを張ったそうです。
波板は全体的に劣化し、波板を固定しているフックがほとんど取れている状態でした。
波板張り替え時の参考として見積もりをしてほしいとのことだったので、波板の寸法や枚数を数えました。
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