家全体にクラックが多くあるのでいつか外壁が落ちてこないか心配という事で今回ご依頼をいただきました。
まずは現場にお伺いし現状の確認を行います。
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八尾市で雨漏りする前にクラック補修をしてほしい
八尾市にお住いの方から雨漏りする前にクラックの補修をしてほしいとお問い合わせををいただきました。
今回は2階建ての戸建て住宅です。
今後このお家を更地にするかリフォームをするか悩んでいる状態で、とりあえず雨漏りや外壁が落下する前にクラックの補修をしてほいとのことでした。
下からの目視でも上の方にあるクラックが見える状態でした。角に縦向きに大きなクラックがあります。
クラックはひび割れの事を言いますが、クラックは名刺の厚み程度でも雨の向きによったら雨漏りしてしまいます。
さきほどのクラックを近くで撮影した写真です。
外壁が大きく割れていますね。
この外壁材はモルタルといい重量があります。クラックを放置しているとこのクラックに雨が入り、雨の影響で下地等が腐食しモルタルを支えることが出来ず外壁が落下してしまうことがあります。
そうなるととても危険です。
他にも横向きにクラックが発生していました。
横向きにクラックが発生すると雨の受け口になってしまい、どんどん雨が内部に侵入してしまいます。
今回お家を今後どうしていくのか検討中だったので、最低限の補修をすることになりました。
工事内容は「手の届く範囲で、シールを打つ」です。
屋根もついでに破損がないか見てほしとのことだったので点検を行いました。
屋根はカラーベストが施工さてており、全体的に塗膜がめくれていました。ただ、カラーベストが割れたり今すぐ雨漏りする要因はありませんでした。
今後この家に住むことになった場合はカバー工法をすることになりました。
ベランダには波板が施工されていました。
台風時に波板が飛びそうだったので、ご自身で波板の上にネットを張ったそうです。
波板は全体的に劣化し、波板を固定しているフックがほとんど取れている状態でした。
波板張り替え時の参考として見積もりをしてほしいとのことだったので、波板の寸法や枚数を数えました。
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