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八尾市屋根リフォーム屋根塗装前に釘の抜けかかった棟板金取替工事


八尾市屋根外壁の塗装工事をしています。2階建て木造住宅でハウスメーカーさんで建てたお家です。10年ごとの定期点検で棟の板金の釘が抜けかかっている事を指摘されて、大丈夫なのかなあとご相談いただきました。
屋根外壁塗装前
現場調査という事で、梯子で屋根に上がらせていただきました。一般的な2階建てのお家であれば、2連の梯子で十分届くので、屋根の上に上がっての調査が可能です。
屋根勾配
屋根には雨が流れやすいように勾配をつけて施工しています。屋根自体がチョーキングと呼ばれる塗膜が粉を吹いたような劣化現象があると、屋根に上がるのはとても危険です。
チョーキング現象
表面を触った時に手に屋根の色がいっぱいつきました。これがチョーキング現象です。外壁の塗装だけでなく、セメント系の屋根材も塗膜を作って屋根材を保護しています。
棟板金
矢印の部分が屋根の棟と呼ばれる部分です。異なる面の瓦の隙間を埋める様に載せて雨の侵入を塞ぎます。こちらの屋根では板金で棟を作っていますが、半円の瓦と漆喰で塞ぐ場合もあります。デザイン性もあるので、どれがいいわけでは無いのですが、飛ばない様にしっかり点検・施工が必要です。
棟板金釘の抜け
問題はこの部分です。瓦に固定する事が出来ないので、屋根下地に打ち込んだ木材に釘で固定しています。以前の台風では下地の木材から飛んでいく事がありましたが、釘が抜けると屋根の上に載っているだけなので、ちょっとした風でも飛ばされます。
下地の木材
屋根塗装をする前に棟の板金を取替していきます。下地の木材は屋根の勾配なりに2本打ち付けて、以前のような釘ではなく、横から板金をビスで固定出来る様に施工しています。台風の時はこの下地の木材から飛んで行ったお家もありました。
防湿シート
下地の木材の上には防水防湿シート施工しています。万が一棟板金のつなぎ目などから雨Bが侵入しても、木材を保護してくれます。低い位置から施工して、重ねる様に上の板を載せていきます。
屋根棟板金
棟の板金は雨が侵入しにくくなる様に曲げて加工して重ねていますが、重なる部分はより雨の侵入がしにくくなる様に、シールを打って塞いでいきます。
棟板金シール
棟板金取替完了。
屋根を塗装する前に高水圧で洗浄して表面の汚れやチョーキング現象の粉を洗い落としていきます。その為棟板金の抜けかかった釘の穴や隙間は、洗浄時の水圧で雨漏れするかもしれないので、最初に施工しました。
屋根外壁塗装前の修繕作業でした。これから屋根外壁の塗装をしていきます。

屋根外壁のご相談は、街の屋根屋さん八尾店までご連絡ください。

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