八尾市で屋根外壁リフォームという事で、塗装工事をさせていただいています。工事も最終段階ですが、施工前の点検についてお話したいと思います。
現場調査で屋根は梯子で上がれば確認できますが、外壁の２階部分などは梯子では確認しづらく、採寸と下からの目視での確認になります。遠目で写真に収めても細かなクラックなどは映らず、見落としによる施工忘れなどトラブルになることがあります。
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八尾市で屋根外壁塗装施工前に足場の上から屋根外壁のチェック
弊社では施工前点検として、担当者以外の者が足場を組んだ後くまなく点検をしてから施工していきます。壁のクラックや屋根にひびが入っていないか、お客様の気になっている部分の現状などを写真に収めます。もしかしたら屋根の施工中に割ってしまうかもしれないので、施工前の現状写真を見て施工側のミスで壊していないか、元々ひびがあったのならしっかり補修しているか、引渡し前点検時の目安になります。
屋根の棟板金。
釘が抜けかかかっています。この写真がきっかけで棟板金の取替になりました。
下地の木材から取替えた棟板金は、専用のビスでしっかり下地に固定されています。施工的にこれが釘ならまた抜けやすくなるのでアウトです。
外壁の帯と呼ばれる１階と２階の境目にあるアクセントです。この上側に塗装が割れる様に隙間が開いています。雨が親友するかもしれません。
塗装前に塗膜が張り付く編成シリコンで隙間を埋めています。普通のシリコンでは水分を弾き塗膜が貼りつきません。その為編成シリコンを使用しています。
外壁の点検。塗膜が浮いている場合は、浮いている部分を削り落として下地処理が必要になります。この壁の状態はひび割れもなく、しっかり塗膜が貼りついています。
お客様のご希望の商品、色が使われているかも大事な点検項目です。サンプルの小さな見本帳で見たものより、大きな壁に塗ると少し薄く明るく感じると思います。しっかり色を付けたい方は、現職に近い濃いめの色をお勧めします。
こういうエアコンの配管が通っている部分のパテですが、現状割れて隙間があいています。この程度であれば諸経費や雑補修の項目の範囲になります。塗装後しっかり埋められているか確認が必要な場所なので写真に収めています。
よく問題になるのが、エアコンの室外機です。塗膜の飛散による汚れ、台の様になっていると物を置きたくなったり、足を掛けてくなる職人もいます。すると足の型に汚れがついていたりひどい時はへこんだりしている時があります。
施工前点検についてお話させていただきました。
現場調査時、施工前点検、施工後点検、担当者引渡し確認、職人による施工時の報告写真と、日々写真に収めて確認をさせていただいています。
お客様に満足していただく為の写真撮影ですので、ご理解ご協力をお願いします。
屋根外壁のご相談は、大阪府八尾市にある街の屋根屋さん八尾店までご連絡ください。
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八尾市で天窓の雨漏り改修工事と外壁塗装をしました
工事内容
雨漏り修理
外壁塗装
天窓工事
使用素材
ＥＣ－2000Ｆ（ＷＨＩＴＥ・ＭＩＤ） ＥＳＰ－Ａ液・Ｂ液
- 築年数
- 約年
- 建坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 140万円
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東大阪市にお住まいの方から外壁塗装を考えているので見積をお願いしますとのご依頼を受けましたので現場調査に伺ってきました。築年数は30年以上で中古物件としてご購入されてから一度も外壁の塗り替えはされていないそうです。。では細かく見ていきましょ...........
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