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東大阪市 屋根瓦劣化による雨漏れ


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今回のご相談は雨漏れです。ほぼ納戸として使用している平屋造りの連棟で、最近は普通の雨でも雨漏れするみたいです。現場調査では、先月の大型台風の影響だけでない何か別の原因がありそうな感じがしました。向かって右の部屋で雨漏れしているという事なので、まずは室内に入らせて頂きました。何ヵ所か洗面器で水を受けていました。天井も垂れてきていたので、瓦部分のどこからか雨が侵入していると思われます。
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雨漏れ付近の屋根瓦です。写真を見てもそうですが、上下左右にズレている為に波打っている様に見えます。所々くぼんでいる様に見えるのは、下地の板が腐食して瓦の重みで沈んでいると思われます。
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谷部の板金。構造上瓦が重なる部分に谷が出来ます。雨の通り道として板金がトユの役割をします。こちらは錆が見えますので、穴が開いていないか心配な部分です。
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こちらの壁部分ですが、焼き板で壁を作っています。しかし板は割れ剥がれ落ちている為、下地の土壁が丸見えになっています。もちろん土なので水は吸いやすい状態です。
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左の方の屋根に修繕した跡が見られます。もしこの時に全て葺き替えしていれば、屋根や天井が下がってきたりするのが少しでも抑えれていたかもしれません。現状を見る限りでは屋根を撤去して下地の状態次第では、屋根の構造から取替えないとダメな気がします。

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2017/11/13/ 東大阪市 屋根瓦劣化による雨漏れ

今回のご相談は雨漏れです。ほぼ納戸として使用している平屋造りの連棟で、最近は普通の雨でも雨漏れするみたいです。現場調査では、先月の大型台風の影響だけでない何か別の原因がありそうな感じがしました。向かって右の部屋で雨漏れしているという事なので...........

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