オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

八尾市で築40年以上の外壁がひび割れてきたと現地調査へ行ってきました


築40年以上外壁劣化
八尾市で外壁塗装についてご相談を受けたお家で現地調査をおこないました。
築40年以上のお家にお住まいで、屋根のアンテナ工事の集金にお伺いしたときに、お話いただきました。
外観を見たら、そんなに劣化があるようには見えなかったのですが、しっかり見ていくと経年劣化している部分が見えてきました。
外壁塗装がめくれ
こちらの外壁の素材はモルタル壁という素材で、砂とセメントと水を混ぜ合わせたものを壁に塗り、その上から塗装したものになります。
写真は、土間近くの外壁です。外壁が大きくひび割れしていることが確認できます。ただひび割れをしているだけでなく、ヒビと壁の間で膨れ上がっているのが確認できます。
外壁塗装がめくれてヒビ入る
こちらも土間近くの外壁です。
縦にひび割れが入っていることが、確認できます。
土間近くのひび割れの原因は、土間から雨水などを吸い取って、外壁の中へ入り、蒸発できず塗膜の内側から膨れてきてひび割れとなったことだと考えられます。
この場合、外壁の下の基礎の部分は、塗装を剝がし、基礎の補修をし、通気性の良い塗料を塗ると、塗膜の膨れはなくなります。
ベランダ下ヒビ入る
ベランダの下端から、ひび割れがあることが確認できます。
このひび割れの原因は、ベランダの上の方から雨水が侵入したことで、ひび割れになるケース、ベランダの壁のタイルの目地から雨水が侵入したことで、ひび割れになるケースなどが考えられます。ベランダの防水工事や、タイルの目地に撥水性のある塗料を塗ったりすることをおすすめします。
チョーキング現象
壁の外壁を触ってみて白い粉がつくことを、チョーキング現象と呼びます。簡単にできるメンテナンス時期を見極める方法です。
チョーキング現象が起こったときが、外壁塗装の合図になります。
お家を長持ちさせるためのメンテナンスとして、全体的な外壁塗装をおすすめします。
外壁補修した後
気になったところは、お客様の方でも補修していたみたいです。
気になったところも合わせて、すべて補修、外壁塗装したときのご提案をする予定です。
屋根や、外壁のお困りごとなどがあれば、お気軽に街の屋根やさん八尾店(0120-928-436)までお問い合わせください。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

八尾市でモルタル外壁の補修工事と雨戸や雨樋等の付帯部分の塗装を行いました

外壁_モルタル_状態
モルタル外壁_補修完了
工事内容
漆喰詰め直し
外壁塗装
使用素材
シリコンREVO、ウレタン防水
築年数
約30年
建坪
25坪
保証
5年
工事費用
112万
施工事例

八尾市で玄関の天井に雨漏り外壁修繕・屋根葺き直し工事

外壁クラック
雨漏り修理施工後
工事内容
屋根葺き直し
外壁塗装
使用素材
プリーズコート、瓦再利用
築年数
40年以上
建坪
14,5坪
保証
5年
工事費用
80万
施工事例

八尾市で外壁のヒビ割れが気になるので塗装工事をしてきました。

屋根外壁塗装
屋根外壁塗装
工事内容
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
リファイン1000Si-IR/500Si-IR
築年数
18年
建坪
30坪
保証
5年
工事費用
200万

同じ地域の施工事例

施工事例

八尾市でずれた瓦の修理と棟の積みなおし作業を行いました

八尾市棟の劣化
八尾市棟瓦積みなおし完了
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
使用素材
築年数
約50年
建坪
約20坪
保証
なし
工事費用
33万円
施工事例

八尾市で年数が経って剥がれた屋根のしっくい塗り替え工事

しっくい塗り替え前
しっくい塗り替え後
工事内容
漆喰取り直し
漆喰詰め直し
使用素材
屋根漆喰
築年数
40年
建坪
13坪
保証
1年
工事費用
13万
施工事例

八尾市でニチハの横暖ルーフSを使用してカバー工法で屋根を葺き替え

屋根被害
横暖ルーフ施工
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
ニチハ 横暖ルーフS
築年数
35年
建坪
18坪
保証
10年
工事費用
約100万

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

CCF239CD-4008-472E-BD87-9FCF1A405D93

25年程の戸建て住宅にお住まいのお客様から、屋根上のソーラーパネルの撤去と共に、屋根の現状を調査してほしいとのご依頼がありました。温水ソーラーは、長年ご使用になっておられない状況で、ピカピカと光るソーラーパネルにカラスが寄ってきて、巣でも出...........

雨漏りのシミ

八尾市にお住まいのお客様から築30年になり外壁塗装などメンテナンスをしたことがないので、雨漏りしたのでこれを気に塗装をしたいですとお問い合わせをいただきました。雨漏りしているとのことだったのでまずは雨漏りしている場所の確認をしました。雨漏り...........

足場_組み立て

第一弾の八尾市で外壁のヒビが気になるので二度目の外壁塗装を希望。第二弾の八尾市で外壁のヒビ割れが気になるお客様宅にて塗装のご説明と事前準備の続きの第三弾の記事になります。前回の記事では、お見積もりと3種類の塗料のご提案とお客様のご要望に応じ...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら八尾店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-928-436