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八尾市で雨漏りした釉薬瓦のお家の屋根に上がって現場調査板金部分に穴


八尾市で雨漏り修繕のご相談です。先日の豪雨で和室の天井上でぽたぽたと雨漏れしている様な音が聞こえてきたので、見に来て欲しいとご相談の連絡がはいりました。あまりの豪雨と風で屋根瓦がズレているかもしれないので、梯子をもって現場調査に行って参りました。
屋根銅板谷部分
築30年は立っているそうで、下から見ても屋根が汚れているのが分かりました。早速屋根に上がらせていただくと、漆喰の補修跡と谷の部分に鉄板が見えました。以前にあった雨漏れの補修部分でしたが、この部分に目立った穴等はありませんでした。もう少し探してみると…
谷銅板部分
雨漏りの原因は瓦のズレや割れ、板金の腐食による穴などが考えられます。谷の部分の銅板に劣化している部分がいくつか見当たりました。もう少し近くで見てみましょう!
銅板の錆び
もう少し近くで見てみると、銅板が赤く錆びついている部分と、コーキングの補修跡が見受けられました。コーキングはかなり劣化が進んでおり、小さな穴が開いておりました。赤く錆びている部分は、雨水の通り道です。瓦の特性上、雨水が一ヶ所を集中的に流れてしまうのでこのように錆びてしまいます。
中西邸 屋根現調0717
錆びている部分に穴が確認されました。一ヶ所だけでなく複数個所穴や、ひび割れが確認できました。コーキングの下にもサビが広がっていたことから、コーキングにも穴が開いていると考えられました。
今回の現場調査で、雨漏れが考えられる部分を大まかに特定できました。今回は以前の応急処置的修繕部分に限界がきているので、銅板のやり替えを提案させて頂きました。銅板を取替ようと思うと板金に被っている瓦を一時的にも外さないと作業出来ない為、瓦2列分の撤去と復旧も必要になってきます。雨が降らないうちに雨漏れの補修ができたらと思います。
屋根外壁からの雨漏りによる修繕のご相談は、八尾市にある街の屋根やさん八尾店までご相談下さい。
見積り・点検無料でさせて頂きます。

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