八尾市で先日の豪雨で雨漏れがしたお家に現場調査へ行ってきました


今回は、先日の豪雨の影響により和室の天井からぽたぽたと音が聞こえるような雨漏れがしてきているとご相談の連絡がはいったので現場調査に行って参りました。
屋根銅板谷部分
屋根に上がらして頂いてみると、漆喰の補修跡と鉄板が見えました。以前にあった雨漏れの補修部分でしたが、この部分に目立った穴等はありませんでした。もう少し探してみると…
谷銅板部分
谷の部分の銅板に劣化している部分がいくつか見当たりました。もう少し近くで見てみましょう!
銅板の錆び
もう少し近くで見てみると、銅板が赤く錆びついている部分と、コーキングの補修跡が見受けられました。コーキングはかなり劣化が進んでおり、小さな穴が開いておりました。赤く錆びている部分は、雨水の通り道です。瓦の特性上、雨水が一ヶ所を集中的に流れてしまうのでこのように錆びてしまいます。
中西邸 屋根現調0717
錆びている部分に穴が確認されました。一ヶ所だけでなく複数個所穴や、ひび割れが確認できました。コーキングの下にもサビが広がっていたことから、コーキングにも穴が開いていると考えられました。
今回の現場調査で、雨漏れが考えられる箇所を大まかに特定できました。今回は、銅板のやり替えを提案させて頂きました。銅板のみの撤去ができないので、干渉してくる瓦の2列分の撤去と復旧も必要になってきます。雨が降らない間に雨漏れの補修ができたらと思います。

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