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八尾市で屋根瓦が落下して危険だという近隣からの苦情改善


工事現場全体写真
「隣の家の屋根の瓦が落ちてきて危ないねん。」と近隣の方から苦情を受けた施主様の借家の屋根補修工事のご紹介です。
八尾市本町の築50年近くなる平屋建てで、凄く年季を感じるお家でした。
現場調査をさせていただいた際に、屋根に登ることが出来ないぐらい危険なかほりが漂っておりました。

今回は瓦が落ちた部分の補修と、落ちてこないように補強の提案をさせて頂きました。
軒天破損部
西の軒天(屋根が少し突き出している)部分を確認してみると、棟の部分や瓦自体の破損が酷く、いつ瓦が落ちてくるかわからない状態でした。また、下屋の部分の瓦は既に割れており、下地や屋根土がむき出しの状態になっていました。トタン屋根も経年劣化により穴が開き、屋根の役割を果たしていませんでした。
下屋瓦落下部分
こちらは北の下屋部分です。垂木や下地が完全に崩れており、大量の瓦が既に庭の部分に落下してしまっていました。
隣の家と隣接している部分であり、ここの瓦が隣家の敷地内に落下してきたことによる苦情が、修繕工事を考えるきっかけとなったそうです。
before1
下屋解体
そこで!
下屋を一度解体し、下地からのやり直しをさせて頂きました。
horizontal
after1
下屋補強
コンパネの上に防水シートを張り、雨漏れにもしっかりと対応しました。
西面下野施工後
西面の下屋は瓦からポリカに変更しました。
これで瓦が落ちてくる心配もなくなり、近隣の方からの苦情もなくなりました。
正面屋根施工後
北面、南面の大屋根は瓦を新しいものに差し替えさせて頂きました。もちろん、棟と下地の補強もしてありますよ。
見た目的にも新しくなり施主様にもご満足いただけました。

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