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八尾市で売買予定の物件の屋根がめくれているので最低限の修理をしました


工事のきっかけ

台風で瓦がめくれたので修理してほしい。
売却予定なので最低限でお願いしたいです。

八尾市 屋根補修工事,屋根葺き直し,台風

ビフォーアフター

before
棟瓦が飛んだ
horizontal
after
屋根修理後

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根葺き直し,台風
施工期間
1日
使用材料
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
なし
工事費用
20万
建坪
約35坪
ハウスメーカー

現場調査

八尾市にお住いのお客様の売買予定である物件の屋根修理をしました。
台風被害にあい売買予定ということもありずっとブルーシートをかけていたそうですが、ブルーシートが劣化し近隣の方にご迷惑をかけているとのことで今回最低限の修理がご希望でした。
まずは現場調査にお伺いし状況の確認を行います。
棟瓦が飛んだ
現場調査に到着し屋根の状況を確認しました。
屋根にかぶせていたブルーシートがほとんどめくれていました。
ブルーシートは数か月でボロボロになってしまい、風で飛ばされてしまうことがあります。

瓦が落ちそう
屋根は瓦屋根で、台風で瓦が飛んでから約2年放置している状態だったので、瓦の下にある土も流れ落ちている状態でした。
瓦が割れた
瓦も所どこと割れている状態でした。
雨漏りしないようにテープが張られていましたが、ほとんどが劣化し破れてしまっていました。
台風養生やり直し
現場調査後、新しいブルーシートで雨漏り養生をしました。
ブルーシートを抑えている土のう袋も数か月で袋が劣化し破れてしまうので。早めの修理をおススメします。

現場調査の結果

今回は近々売却予定ということもあり、最低限の修理がご希望でした。
棟が崩れていたので、本当は積みなおしをしたりずっと下地が雨にさらされていたので下補修をしたりしたほうがいいのですが今回は雨が漏らないような最低限の修理をします。

割れていない瓦はそのまま利用し、割れている瓦のみ交換をします。
棟は積みなおしではなく、表面の瓦を直しシリコン止めをしていくことになりました。

工事当日

瓦修理
工事当日まずは割れた瓦をすべて撤去しました。
土が流れた部分には新しい土を施工し、瓦を葺き戻しました。
屋根工事
棟の瓦も、崩れた部分は元の形に戻しシリコンで瓦を固定しました。
本来なら棟を一旦崩し、新しく積みなおしてワイヤーで固定します。
瓦差し替え
ところどこと割れていた瓦も新しい瓦に交換しました。
色が違う部分が新しい瓦に交換したところです。
瓦差し替え
瓦は全部で50枚ほど割れていました。
割れた瓦は新しい瓦になったので、これでもう雨漏りの心配はありません(*^-^*)

工事を終えて

工事は1日で完了しています。
これでブルーシートを撤去できるのでお客様も安心してくださいました(*^-^*)


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【工事完了後】

瓦修理
瓦差し替え
瓦差し替え

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