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八尾市で屋根外壁塗装とベランダ防水工事をおこないました。


工事のきっかけ

外壁のヒビ割れが気になる為、補修と併せて外壁塗装もしたいとご要望頂きました。

八尾市 防水工事,外壁塗装,屋根塗装 屋根・外壁塗装、テラス取付工事

ビフォーアフター

before
屋根外壁塗装
horizontal
after
屋根外壁塗装

工事基本情報

施工内容
防水工事,外壁塗装,屋根塗装
施工期間
1ヶ月
使用材料
リファイン1000Si-IR/500Si-IR
施工内容その他
屋根・外壁塗装、テラス取付工事
築年数
18年
保証年数
10年
工事費用
200万
建坪
30坪
ハウスメーカー
八尾市で外壁のヒビ割れを気にされていらっしゃるお客様から、屋根外壁の塗装とベランダの防水工事をしたいとご要望頂きました。二階のベランダには新しくテラス屋根も設置することになりました。


今回使用した塗料は、アステックの外壁はリファイン1000Si-IR、屋根はリファイン500Si-IRという塗料です。
 リファインは、塗膜の緻密性が高く汚れが付きにくい素材であり、更に雨で汚れが洗い流される塗料ですので塗装したての綺麗な状態を保ちやすくなっています!耐久性もあり、遮熱効果もあるのでお客様満足度の高い商品です!

屋根外壁塗装
安全確保のために足場を組んだ後、近隣へ泥汚れが飛ばないよう住宅をメッシュシートで覆ってから高圧洗浄を行います。家全体の汚れを落とさないとペンキがしっかり付着しないので大切な工程となります。
高圧洗浄は半日ほどで完了します。ここで注意点として予めお声掛けはさせていただきますが、高圧洗浄中は窓を閉め切り洗濯物は外に干さないでください。びしょ濡れになっていまいます。
屋根外壁塗装
今回ご依頼のきっかけとなったヒビ割れです。塗装の前に変性シリコンで隙間を埋めて補修します。普通のシリコンを使用すると塗装剤を弾いてしまう為、外壁補修の場合は変性シリコンをおすすめします!

屋根外壁塗装
塗装前に塗装箇所以外を養生してペンキ付着を防ぎます。塗装剤の液だれが発生する為、屋根からスタートし上から下へ順に塗装していきます。
屋根外壁塗装
塗装の工程は3工程となり、まず初めに塗料の接着を高めるために下塗りをします。下塗り1回、上塗り2回が基本的な工程となります。
今回は下塗り材自体にも遮熱性能があるサーモテックシーラーを使用しています。
屋根外壁塗装
下塗りが完了したら平滑な下地を作ったり上塗り材の補強の為に、中塗りを行います。塗料は上塗りと同一のものを使用します。異なる塗料を使用する場合、塗膜が薄くなり中塗り塗料が透けて見えてしまう際に色が悪く見えます。
屋根外壁塗装
中塗りが終わったら、上塗りを行います。下塗り1回、上塗り2階の塗装工程は、屋根も外壁も同様に行います。中塗りの工程を省き上塗りをする業者もいますので要注意です!
街の屋根やさん八尾店では各工程写真をとるので、日中ご不在でも安心していただくことが出来ます(*^-^*)
屋根外壁塗装
屋根・外壁の塗装が終われば、雨戸など外壁以外の付帯部分の塗装を行います。鉄製部分は紙やすりなどでケレン(塗装面の錆や汚れを落とす作業)をしてから塗装します。
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ケレンを省くと折角綺麗に塗装した面が、2~3年で剥がれてしまいます。ですので見積の際に、この工程が含まれているか確認し業者を選択すると良いです!
屋根外壁塗装
今回は、塗装の他にベランダのテラスも取り付けました。
施工前はベランダの半分ほどしかテラスがありませんでした。
屋根外壁塗装
施工後はベランダ全体をテラスで覆うことが出来ました。
これで雨の日でも濡れる範囲が狭まりましたね!
屋根外壁塗装
こちらは防水工事前のベランダです。塗料が剥がれ雨などが染み込みやすい状態になっています。
屋根外壁塗装
ウレタン防水を行いました。耐用年数は7~10年ほどとなります。

塗装が全て終了したら、足場を撤去し清掃・チェックなどを行い作業完了です!
工期はおおよそ1ヶ月程でした。
今回は年数が経っても綺麗な状態を保つことが出来るグレードの高い塗料をご利用いただきましたので、数年後が楽しみになるような施工事例でした!



屋根・外壁修繕などをご検討の方は、お気軽に 街の屋根やさん 八尾店までご連絡ください! 
お見積もりは無償でさせて頂いております!!! 

街の屋根やさん 八尾店
〒581-0014
大阪府八尾市中田3-13
TEL:0120-928-436
FAX:072-992-7541

【工事完了後】

屋根外壁塗装
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屋根外壁塗装
屋根外壁塗装
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