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八尾市で雨漏りしているので防水をして欲しいと依頼がありました


八尾市で雨漏りしているので防水をして欲しいと依頼があり現地を見に行きました。
25年前防水工事をしたベランダ
現地の写真ベランダの様子です。
25年前に防水工事をされたことがあるそうです。

25年前防水工事をした屋上
現地の写真屋上の様子です。
2階建ての建物で屋上がある造りのおうちでした。
ベランダ同様、屋上も25年前に防水工事をされています。
電気廻りの雨漏れ
室内の雨漏り跡の写真です。
電気(照明機器)の周りから雨漏りしています。
照明機器やコンセント、電気配線の周囲の
雨漏りは漏電などの危険もあります。
1階雨漏れのあと
1階部分の雨漏りの跡です。
天井に大きなシミが確認できます。
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屋上にひびがあるのが確認できました。
今回の雨漏りの原因の1つです。
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シートが捲れて中のメッシュが
見えてしまっている部分もありました。
階段のモルタルにヒビ
2階ベランダから屋上に上がる階段部分です。
モルタルにひびが入っています。
ここは剥がしてやり替える必要があります。
防水がめくれて隙間がある
手摺の柱部分です。
こちらは隙間ができてしまっているため
雨が侵入してしまいます。
笠木 雨漏れしている どこかにヒビ
笠木にもひびがありました。
雨漏りの原因は劣化などによるひびや捲れのため隙間ができてしまい、そこから雨が侵入している可能性が高いです。
外壁に大きなヒビ
外壁にも大きなひびを確認しました。
ベランダや屋上だけでなく、
外壁からの雨の侵入も考えられます。


25年前に防水工事をされているということですが、ベランダ・屋上・外壁など
様々な部分に経年劣化による雨漏りの原因が確認できました。

防水工事のご依頼でしたが、今回は現地を確認して外壁の大きなひびがあることも
写真でお客様にご説明し現状を見ていただきました。
防水工事だけでは雨漏りがとまるか分からないということをご説明し、
外壁塗装工事も一緒にご提案させていただくことになりました。

外壁塗装工事は塗料の種類によって金額や耐用年数も異なるため、
2-3種類のプランをご提案いたします。


屋根のことなら『街の屋根やさん 八尾店』にお任せ下さい!

おうちの状態やお客様のご予算などに合わせて最適なプランを
ご提案させていただきます^^

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