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八尾市で雨もり、1階の窓の内側に雨漏れするので点検に来てほしい


ご挨拶が遅れましたが、明けまして おめでとう ございます 本年も宜しくお願いします

新年の初めは八尾市で雨漏れのご相談です。八尾店を運営する(株)MIMAにお問い合わせ頂きました。近くに店舗があったという事で、八尾店の真っ黄色な建物が目に留まってくれて良かったです。
八尾市では年明け早々かなり強めの雨が降りました。台風並みの強風を伴う強い横殴りの雨でした。よく普段は大丈夫だったけど台風の時は雨漏れしますと言われますが、そんな事はありません。台風の時に雨漏れしているお住まいは、必ず雨が侵入して壁の中には入っています。たまたま侵入した量が少なく、目に見えて分かるお家の中に出ていないだけです。そう思いながら点検していきたいと思います。
窓から雨漏れ
お客様の言う窓の上側を見たいと思います。脚立で窓のサッシの上が見えそうなので隙間やクラックが無いか確認します。
窓の横にヒビ
まずは全体的に見て、壁とサッシに隙間は見当たりません。気になるとしたら側面のわずかな隙間です。ただしここから侵入しても窓の方には雨が行かないので、雨漏れはしても今回の原因はココではないような気がします。
ひび割れ
よく見るとサッシの真ん中あたりでひびが入っています。集中的に雨がかかり続けると雨が侵入する隙間です。ここは窓に雨が落ちた可能性があります。
樋が外れている
ではもっと上を見ていきます。矢印の部分ですが、大屋根からの竪樋です。外れてなくなっているのが確認出来ます。この状態では下屋の棟瓦に大量の雨がかかります。常にバケツで水を掛け続けている感じになるので、もっと近づいて確認します。
竪樋が取れている
窓の上に当たる部分です。竪樋が外れている事によって、すぐ下の瓦に雨がかかります。壁から板金で屋根瓦をカバーしているのですが、大雨の時は想像を超えるぐらいの雨がかかる為、隙間から侵入する可能性があります。
瓦と板金の隙間
一部シリコンを添付している所もありますが、矢印の方向に雨が入ると逃げ道が無い為、壁の中に雨が入った可能性があります。一番下の矢印から大量に雨が入ると、板金の下にある瓦を伝って下に落ちます。
瓦の奥にはモルタルが無い
板金の下に溢れるように雨が侵入すると、壁際の瓦伝って下に落ちてきます。しかし瓦の施工上水切りの板金の下に瓦を差し込んで施工すると、板金の下の壁部分にモルタルが詰め込まれず、空洞で木の下地のままです。
築18年のお家
結果窓の上の竪樋が強風で外れ、大量に下屋の瓦の上に雨が流れ込み、水切りの板金と瓦の間に入った雨が壁を伝って窓に落ちてきたと思われます。
樋の修理が最優先ですが、築18年で外壁にヒビ割れが目立ち、屋根外壁の塗り替えをしていない事から、全面塗装の見積もり提案をさせて頂く事になりました。

雨漏れ修理・経年劣化・近隣のお家が塗り替えしている等で気になられている方は、八尾店までご相談下さい。

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