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八尾市で増築部分から雨漏れしているので見に来てほしい


八尾市にお住いのお客様から増築部分から雨漏りするので見に来てほいいですとお問い合わせをいただきました。
現場にお伺いしまずは室内の状況の確認を行います。
天井裏にもぐりこめる場所があったので天井裏に入り雨漏り箇所を確認しました。
廊下で雨漏れ
今回雨漏りしている箇所は2か所でした。
1つ目は廊下の天井です。
広い範囲にわたってシミができていました。
雨漏りのシミ
もう1か所は室内の天井でした。
天井のシミがこちらも広い範囲ででていました。
雨漏りしている箇所の位置を把握し天井裏も確認しました。
天井裏雨漏りのしみ
押入れがあれば押入れの天井が点検口になっている場合が多く屋根裏に入ることが出来ます。
屋根裏を見てみると広い範囲で雨が漏れていることが分かります。
雨が漏れている場所の寸法を測り次は屋根にのぼります。
雨漏り調査
屋根は瓦が施工されていました。
天井裏のシミになっている部分は写真でみると黄色い丸で囲ている部分になります。

竪樋が割れている
奥の方に竪樋がありました。
写真ではわかりにくいですが竪樋はしっかり接着されいなくてすぐに取れてしまう状態でした。
そして少し割れていました。
樋が屋根の上で外れたり割れてしまうと、大量の雨水が滝のように出てしまうので樋が原因で雨漏りすることもよくあります。

ラバーロック
屋根全体を見てみると、瓦と瓦の隙間にシリコンをうめた跡がありました。
これをラバーロックといい瓦がズレにくくなる工法なのですが、この状態だとどこから雨が侵入したか判断できなくなってしまいます。

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今回の屋根は谷板金がありました。
谷板金は瓦屋根と瓦屋根の間にある樋の代わりになる板金です。
谷板金に苔がたまっていました。
苔やごみがたまると雨がせき止められ上に逆流する可能性もあります。
今回の谷板金は劣化はあまり見られませんでしたが、谷板金が劣化すると穴が空き雨漏りしてしまうこともあります。
庇の板金がめくれた
雨漏りとは関係ありませんが、庇の板金がめくれている箇所がありました。
庇は窓や玄関の上にある小さな屋根の事を言います。
この板金を取替えようと思うと
外壁を部分的にめくらないといけないので、簡単な修理方法として上からビスで固定する方法をおすすめしました。
屋根の雨漏りに関しては部分修理をするか葺き替えをするかいくつかのご提案をさせていただきました。


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