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八尾市でスレート屋根が一部欠けていたので部分修理をしました


スレートがかけた
八尾市にお住いのお客様からスレートがかけているので修理してほしいとお問い合わせをいただきました。
3階建てだったので足場を組み工事をすることになりました。
割れたスレートは棟の下だったので棟の板金をめくり、欠けたスレートを新しいスレートの取り替えていきます!


スレート差し替え
スレートが真ん中の方で割れている場合は棟の板金をめくる必要はないですが、棟の真下を修理するときは棟の板金をめくらないといけません。

手前に映っているスレートは撤去した2枚のスレートです。
下地取付
撤去した部分に新しいスレートを施工します。
棟板金の下には木の下地があります。
スレートを施工するときにこの下地も一旦撤去します。
木も年数が経つと劣化してしまうので、下地の木も新しいものへ交換しました。
棟板金取付
スレートの修理完了です。
2枚かけていたので2枚新しくし、めくった棟の板金も新しくしています。

棟板金の釘抜け
棟板金は昔は釘を下地の木に向かって打ち付け固定していますが、寒暖差やサビが原因で釘が浮いてくることがよくあります。
この状態で強風が吹くと棟の板金が飛んでしまいます。
棟板金ビス止め
なので今回は釘ではなく、抜けにくいビス(ドリル上の釘)で棟の板金を施工しました。
ビスと板金の間にパッキンを入れ、ビスと板金の隙間に雨が入りにくいようにしています。
ビスも錆びにくいステン製を使用しています。
屋根の色褪せ
こちらは屋根全体の写真です。
南面の屋根は色褪せがすすみ色がまばらになっています。
北面は南面と比べると劣化はしていませんでした。
スレート屋根の劣化
南面の屋根です。
屋根の表面が劣化し、数か所スレートに亀裂があります。
屋根材は表面が劣化すると屋根材が水を吸収していしまいます。
冬場に水を吸収すると、屋根材の中で水が凍り膨張してその影響で屋根材がパリンと割れてしまいます。
スレートに苔
北面の屋根です。
こちらは色褪せはあまりしていませんが苔が生えています。
苔が生えているということは水はけが悪いということです。
劣化が初期症状の場合は塗装をすることで屋根が生き返ります。
しかし放置していると屋根を新しくする工事が必要になります。
昔の屋根はスレートの中にアスベストが入っているので頑丈でしたが、最近の物はアスベストが入っていないので耐久年数が長くあまりません。
今回のお客様の家も築17年でしたが、南面の屋根をみるとカバー工法で屋根を新しくするほうがお勧めな状態です。
屋根や外壁は10年を目安に点検調査を行い定期的なメンテナンスが必要です。

屋根の事なら街の屋根やさん八尾店にお任せください(*^-^*)
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