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八尾市で雨漏りしたので天井に開口をあけ雨漏りの位置を調査しました


八尾市にお住いの方から天井にシミができたので修理してほしいとお問い合わせをいただきました。
前回の現場調査でベランダの防水が切れて雨漏りしている可能性が高いことが分かりました。今回ベランダ防水と天井貼り替えの見積もりを作成しご説明にお伺いした結果、弊社で工事をしてくださることになりました!ありがとうございます(*^-^*)

今回のお家は天井裏を点検するための点検口がなかったので、天井裏を確認できませんでが弊社で工事をさせていただくことになったので工事前に天井に開口をあけ雨漏りが本当にベランダからきているのかを確認しました。
雨漏りの場合は100%ここが原因だとわかることが少ないので、点検できる範囲はしっかり点検し調査を行います。
天井に雨漏りの跡
こちらの写真は天井に開口をあける前の写真です。
奥の1枚に大きなシミができています。
このシミができている部分に開口をあけます。
天井裏点検
今回天井を全面張り替えますが、天井板を固定するために施工されている下地の木はそのまま再利用するので、下地の木をよけた場所に開口をあけました。
雨漏りのしみ
開口から天井をのぞいてみるとシミがありました。
この部分はベランダと外壁の境目付近です。
雨漏り
梁にも大きなシミがありました。
雨漏りした水が2階の床から下にながれていっていることが分かります。
ベランダのヒビわれ
こちらが雨漏りしている部分の真上の写真です。
クラックから雨が侵入している可能性が考えられます。
部分修理としてクラックの上にシールを打つこともできますが応急処置に近いのと、築30年を超えていることからやはりベランダの床は防水工事をしたほうがよさそうです。
天井裏の雨漏り点検
念のために見える範囲で天井裏を全体的に点検しました。
今回雨漏りしていた場所以外は雨が漏れている様子は見られませんでした。

天井の開口を養生
開口をあけた部分にはビニールを貼りつけ今日の点検は完了となります。
天井を新しくし部屋がきれいになるので、ついでに畳の表替えも頼まれたので次回畳のサンプルをお持ちすることになりました。
雨漏りの事なら街の屋根やさん八尾店にお任せください。
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