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八尾市で元の家と増築した部分の間から雨漏りするので見てほしい


八尾市にお住まいに方ら雨漏りするので見に来てほしいとお問い合わせをいただきました。
お家は平屋部分を昔増築して半分2階建ての家にされたそうです。
今回はその増築部分のつなぎ目で雨漏りしていました。
天井に雨漏りのあと
雨漏りの現場調査はまず、雨漏りしている室内を先に確認します。
1階の天井にシミが広がっています。
雨漏りの位置を確認して屋根の状況を確認します。
瓦屋根
雨漏りしている位置は、増築した2階建ての部分と元の家のつなぎ目で起きていました。
屋根を見るとつなぎ目付近に白いものが見えます。
漆喰の剥がれ
アップで見てみると、漆喰が取れかかっている状態でした。
ここから雨が侵入した可能性があります。

瓦をめくり確認
付近の瓦をめくり、雨の筋があるか確認しました。
瓦の下を覗きの込んでみると雨が流れている跡があったので雨漏りはこの付近で間違いありませんでした。
漆喰が一部取れてるので漆喰を新しくしたらいいのですが、長い目で見たときにまた雨漏りする可能性があります。
瓦の向き
それはなぜかと言うと、瓦の向きです。
雨漏りしている面の瓦の向きをよく見てみると、家の方に向かうように瓦が施工されています。
この状態だと雨が降ると端に降った雨はすべて家の方向に流れてしまします。
瓦の向き
反対の面は写真で見ると家とは反対側に向かってかって雨が流れるように瓦が施工されています。
こちらは雨が降っても家の方に流れていかないので雨漏りの心配はありません。

現場調査の結果

現場調査の結果、今雨漏りしている原因は漆喰の劣化の可能性が高かったです。
漆喰を新しくしたら雨漏りは止まる可能性がありますが、瓦の向きを見たらわかるように家の方に向かって雨が流れるようになっているので漆喰が劣化したらまた雨漏りしてしまいます。
家の方向に雨が流れないように瓦を施工しなおすとなると全面瓦を触らないといけなので大工事になります。
なので今回は板金を瓦を1枚分、棟から軒先に向かってかぶせて雨が当たらないようにする施工方法を提案しました!


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