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八尾市で外壁のモルタルの壁が落下して穴が開いた現場調査


2階建て
八尾市で2階建て木造住宅のモルタルが落下しました。空き家の状態で何年も放置されていますが、近隣の方の連絡でモルタルが落下している事に気づきご連絡頂きました。人通りは少ない場所ですが、抜け道として通られる方がいます。万が一知らない間に落下物で何かあったら大変なので、応急処置を希望されています。まずは現状を把握する為現場調査させて頂きました。
2階建ての木造住宅で、壁は塗装が取れてほぼ水を弾かない状態でした。その為壁は雨水を吸い込みもろくなり、下地の木材まで腐食。いずれひびが入り全体的に落下するかも知れないといった感じでした。
鼻隠し
落下した部分は鼻隠しと呼ばれる軒樋の付いている部分です。軒樋のすぐ下あたりに穴が開いています。大きく横にヒビも入っています。可能性として屋根のどこかで雨漏れがあり、下地の木材が腐食した事によって剥がれたと思われます。
モルタル落下
左端の方も表面のモルタルが剥がれていました。昔ながらの鋼板製の屋根の為どこかで錆びて穴が開き、雨漏れして壁のモルタルに影響しているのかもしれません。
破風
こちらはまだ落下していませんが、壁の一部が黒ずんでいます。雨漏れによるカビの発生です。道路に面している部分なので、次に落下するかもしれない一番心配な部分です。
波板
波板はほぼ無い状態でした。住む予定が無い為張替は希望していませんが、飛来する可能性があれば撤去が必要かなあと思います。
落下物注意
今後修繕か落下防止用でシートを付けるのかご相談ですが、ご自身で通行人に対して落下の危険を通知する為の処置をされていました。状況的にも緊急性が高い為、早急にご提案出来ればと思います。

梅雨は終わりましたが、暴風雨を伴って台風が上陸しています。また何があるか分からないので、天気の良い日にはご自宅の壁や樋などちょっとした所だけでも見てみましょう。知らない間に近隣の方や通行人にご迷惑が掛かると大変です。そうならない為にも街の屋根やさんの無料点検を活用して、悪い所が無いか確認しましょう。もしあればどうしたら良いのかご相談出来ればと思います。

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