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八尾市でベランダの真下で雨漏りしているので見てほしい


八尾市築30年
八尾市にお住まの方から雨漏りしているので見てほしいとお問い合わせをいただきました。早速現場調査にお伺いしお話を聞きました。
築30年ほどですが今までベランダの防水工事をしたことがないそうです。
八尾市玄関雨漏れ
この写真はベランダの真下にある玄関の天井です。
雨が降るとぽたぽた雨が落ちてくるそうです。
水を含みクロスもめくれてしまっています。
八尾市ベランダ
ベランダの状態を見させていただきました。
お客様自身でひび割れしていた部分にシールを貼られていました。
吹きぶった時だけ雨漏れしている場合は外壁が原因の可能性もありますが、どのような雨でも雨漏れするようなのでやはりベランダの防水機能が切れていることが考えられます。
八尾市ベランダタイルが落ちそう
こちらはベランダ周りに施工されているタイルです。
タイルとタイルの間に大きな亀裂があります。
これはタイル内に水が張り込み、下地の木が腐り始めている状態になります。
このまま放置していると下地がタイルの重みを支えきれずに、落下する恐れがあります。非常に危険な状態です。
八尾市玄関庇
こちらは玄関庇の写真です。
塗装が部分的に剥げています。いますぐ処置が必要というレベルではありませんでしたが、玄関庇の塗装も見積もりさせ作成することになりました。
八尾市クラック
そして所々にひび割れがありました。
手の届く範囲んでひび割れ補修の見積もりも作成します。
現場調査を終え、ベランダ防水・タイルの部分修理・玄関庇の塗装・ひび割れ補修・内装の見積もりを作成することになりました。
めくれてしまったクロスに関しては、本来は水を含んだ下地を新しくしその上にクロスを施工します。しかし、今回は最低限で修理をしてほしいとのことだったので、現在のクロスをそのまま貼りつけ固定することになりました。(見た目が汚くなってしまうことの了承を得てます)


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