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八尾市で雨漏り調査、前回の塗装時期からしても全面塗装を考えている。


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八尾市にお住まいの方から雨漏り調査のご依頼をいただきましたので、現地に調査に行ってまいりました。事前の情報で1階リビングからの雨漏りは確認されているそうです。他にも雨漏りなのか疑わしい箇所があるので調査をしてほしいとのことでした。前回の塗装時期から考えても全面塗装をご希望のようでした。また、サッシ周りの防水面もご心配なご様子でした。
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こちらが雨漏りがすでに確認されている1階リビングの室内です。サッシ上部から雨水が侵入してクロスがめくれているのが見て取れます。右側の写真が雨漏りしている部分の外側になります。サッシ上部はベランダになっています。蓋がしてあるのだから雨漏りはしないだろうと思われるかもしれませんが建物本体の壁とベランダの隙間から雨水が侵入したことが1階の雨漏りの原因かと思われます。
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こちらは3階4階部分についているサッシを拡大した写真です白いライン部分がすべてコーキングです。経年劣化によりやせ細っています。こういったシールの劣化は雨漏りに繋がるので打ち替えのご提案をさせていただきます。
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こちらはサッシと壁との取り合いです。細かいひび割れが出来て小さな隙間が出来ています。このような小さな隙間も雨漏りにつながってしまいます。
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外壁の様子ですが、このようなひび割れ(クラック)も多くみられました。写真のサイズのクラックですと雨水は簡単に侵入してしまいます。
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サッシ周りや階層の高い面には黒いしみが多くみられました。雨水の湿気を逃がすことが出来ずカビになってしまっています。外壁の塗料には家を守るいろんな機能が備わっていますがカビが生えるということはその機能が効果を発揮できていないことになります。全体的に見ても外壁は塗り替えるべきだと判断できます。
街の屋根やさん八尾店ではこのような調査やお見積もりは無料で承っています。お見積もりご提出の際にはきちんと図面をおこした上で現場調査をもとに外装劣化調査診断書といった資料を提出させていただきます。なぜ雨漏りが起きるのか、なぜ塗り替えが必要なのか、お客様にご理解いただけるような親切丁寧な対応を心がけています。些細なことでもご相談ください!

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