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八尾市でベランダの下が落ちかけていたので修理しました


八尾市にお住まいの方からベランダの下が落ちそうだとご連絡をいただきました。
ベランダの下は軒天という場所になります。軒天は屋根の下やベランダの下、玄関の上にある屋根以外の天井部分の事を言います。その軒天部分に大きなひび割れができたので、今にも軒天が落ちそうな状態だったので、悪き部分を撤去し部分補修でケイカルを施工しました。
ベランダの下が落ちそう
こちらが今回の八尾市の現場です。
2階部分にベランダがあり、その下の軒天の修理がご希望です。
修理の工程に入る前に、軒天が落ちそうになっている理由を簡単にご説明いたします。
簡単に言うと、ベランダの防水機能がなくなり雨漏りしているからです。軒天の修理や室内の工事もそうですが、雨漏りを止めてから修理することが基本です。(今回はご自身で防水をされました。)

軒天ひび割れ
軒天の先を見てみるとぱっくりと口を開いたようになっています。ちかくで見ると2㎝ほど広がっていました。
お客様のご希望は、最低限の修理をしてほしいとのことだったので、道路面のひび割れが広い所のみ修理することになりました。
軒天撤去
まずは古い軒天を撤去します。すると下地が見えてきます。
今回の軒天の素材はモルタルです。モルタルは重さもあるので、ベランダから雨漏りが発生し下地の木が腐るとモルタルの重みを支えることが出来なくなります。
そうなるといつかモルタルがドスンと一気に落下してしまいます。
下地が腐っている
下地をよく見るとやはり腐っていました。
手で触るとボロボロに砕け散ってしまいました。
この状態に新しい天井材を施工しても意味がないので、雨漏りで腐った下地の木はすべて撤去します。
下地撤去
下地撤去後の写真です。
腐った下地はすべて撤去しました。
今回は費用を押さるためにモルタルではなく、ケイカルで仕上げることになりました。
なので、ケイカルが施工できるように新しく下地を施工します。
ケイカル施工
下地が完了したらケイカルを施工します。
この状態だと、元の軒天との隙間があるので縁をシールで処置しました。
軒天修理完了
シールを打ち完成となります。
これベランダの下が落ちてくる心配もなくなりました!
工事1日で完了しています(*^-^*)

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