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八尾市豪雨による雨漏れ 天井にシミが出来たご相談


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2階建て木造住宅の屋根瓦。築年数は30年以上経っています。大型台風が過ぎたあたりから気になっていたのが、1階の洋間の天井に出来たシミです。今日の明け方に降った雨で目が覚めた方も多いと思いますが、叩き付ける様な雨が通り過ぎていきました。その結果シミが広がっていきました。外から屋根を見ると大屋根の竪トイが途中から外れていました。この樋から流れてきた雨水が、瓦の側面に大量の水を掛けて侵入したのではというご相談です。確かに天井のシミの上あたりに樋がありました。

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1階洋室の天井にシミがありました。最初の写真の通り水廻りやベランダは無いので、瓦や外壁からの侵入が怪しいです。
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こちらが外れている樋です。瓦に対して横から水が当たりそうな位置で外れています。しかし、正常な瓦の状態であればこれぐらいで漏れる事はありません。
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近くで瓦の状態を確認してみました。一昔前に流行ったラバー工法が施されていました。瓦と瓦をシリコンでくっつけて、ずれにくくする方法です。しかしよく見ると真ん中の少し上ぐらいに隙間が見えます。そのまま右に行くとここにも隙間があります。この列が全体的にずれている様に見えますが、この上下の瓦はくっついているので、施工時にずれを直さずに施工した可能性もあります。
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ブリキを差し込んで補修した跡がありました。差し込んでいる部分の土が流れているのと、右上の瓦が浮いているのが気になりました。
強い雨の時だけ雨漏れをするなんて事はよくある出来事です。普段の雨では出てないのか気づいてないのか分かりませんが、応急処置として強い大量の雨が瓦に直接当たらない様に樋をつなぎ直しました。これで解決したとは思いませんが予算もある事ですので、様子を見てもらう事にしました。

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